ул Бестужевская, 81 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1973 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Полюстрово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность12
Подъезды2
Квартир84
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 367,9 м²
Жилая площадь4 162,2 м²
Общее имущество1 525,1 м²
Земельный участок2 604 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-528
Износ25 %на 27.12.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0006081:3004
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 161 867 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 5 144 973 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 306 839 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2032 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 1717-300 от 02.07.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2023 | до 01.08.2033 |
| Холодная водам³ | 8 | 24.06.2014 | просрочена с 30.06.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 09.10.2012 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Бестужевская, 81 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Полюстрово.
Соседние дома: ул Бестужевская
- Бестужевская, 7 к1 с12017 г. · 26 эт. · 223 кв.
- Бестужевская, 7 к2 с12017 г. · 26 эт. · 347 кв.
- Бестужевская, 7 к3 с12017 г. · 26 эт. · 395 кв.
- Бестужевская, 7 к4 с12017 г. · 26 эт. · 222 кв.
- Бестужевская, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Бестужевская, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бестужевская, 13 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бестужевская, 15 сА1964 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Бестужевская, 17 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бестужевская, 18 сА1971 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бестужевская, 20 к1 сА1966 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бестужевская, 20 к2 сА1966 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бестужевская, 22 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бестужевская, 22 к2 сА1976 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Бестужевская, 25 сА1938 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Бестужевская, 26 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Бестужевская, 27 сА1940 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Бестужевская, 29 сА1940 г. · 4 эт. · 18 кв.
- Бестужевская, 30 сА1964 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Бестужевская, 31 к1 сА1970 г. · 9 эт. · 372 кв.
- Бестужевская, 33 к1 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Бестужевская, 33 к2 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Бестужевская, 33 к3 сА1974 г. · 15 эт. · 97 кв.
- Бестужевская, 34 сА1971 г. · 15 эт. · 97 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-кт Энергетиков, 38 сА1973 г. · 15 эт. · 97 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Апрельская, 2 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · «УК «РЕКОРД»
- ул Апрельская, 3 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · № 682
- ул Апрельская, 4 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ № 688
- пр-кт Полюстровский, 5 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · № 690
- пр-кт Полюстровский, 5 сБ1972 г. · 14 эт. · 97 кв. · №689
- пр-кт Среднеохтинский, 57 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · ЖСК-684
- пр-кт Среднеохтинский, 59 сА1972 г. · 15 эт. · 97 кв. · ЖСК-683
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Полюстровос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Полюстровокарта и список
- Все дома на ул Бестужевская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бестужевская, 81 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом ул Бестужевская, 81 сА?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бестужевская, 81 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.