ул Белорусская, 14/22 сБ, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01
Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01
Сайтwww.zhlks2spb.ru
Лицензиядействует, № 078000022
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления
Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды9
Квартир340
Нежилых помещений22
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь17 675,7 м²
Жилая площадь17 464,7 м²
Общее имущество7 326,9 м²
Земельный участок6 055 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта1АГ-504 Д
Износ17 %на 29.08.2018
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:11:0006105:3010
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения | 2021–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2021–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2021–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района» | договор управления№ 017 от 12.10.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel, frame_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 28.02.2011 | просрочена с 30.08.2025 |
| ТеплоГкал | 5 | 03.02.2007 | просрочена с 11.06.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 03.02.2020 | до 09.07.2032у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.10.2010 | просрочена с 01.07.2026у 4 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Белорусская, 14/22 сБ
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Пороховые.
Соседние дома: ул Белорусская
- Белорусская, 4 сА1995 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Белорусская, 6 сА13 эт.
- Белорусская, 8 сА1982 г. · 14 эт. · 336 кв.
- Белорусская, 12 к1 сА1983 г. · 14 эт. · 336 кв.
- Белорусская, 16 к2 сА1981 г. · 9 эт. · 331 кв.
- Белорусская, 16 к2 сБ1981 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Белорусская, 26 к1 сА1981 г. · 12 эт. · 216 кв.
- Белорусская, 28 сА1981 г. · 12 эт. · 216 кв.
- Белорусская, 14/22 сА1981 г. · 10 эт. · 143 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Красногвардейского района» в этом районе
- ул 1-я Поперечная, 4 сА1958 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул 2-я Поперечная, 1 сА1958 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул 3-я Жерновская, 3 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 3-я Жерновская, 4 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Александра Ульянова, 10 сА1952 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Беломорская, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Беломорская, 22 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 24 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Беломорская, 26 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 28 сА1916 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Беломорская, 32 сА1974 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Беломорская, 34 сА1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- пр-кт Индустриальный, 29 сА1981 г. · 16 эт. · 269 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Белорусская, 28 сА1981 г. · 12 эт. · 216 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Индустриальный, 28 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв. · ТСЖ: СПБ, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПРОСП., Д. 28
- пр-кт Индустриальный, 36 сА1981 г. · 12 эт. · 215 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Индустриальный, 36 сБ1981 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- ул Белорусская, 14/22 сА1981 г. · 10 эт. · 143 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
- пр-кт Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв. · ЖСК-1109
- пр-кт Энтузиастов, 53/38 сА1982 г. · 9 эт. · 555 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Пороховыекарта и список
- Все дома на ул Белорусская10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белорусская, 14/22 сБ?
- ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
- В каком году построен дом ул Белорусская, 14/22 сБ?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Белорусская, 14/22 сБ?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.