Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балтийская, 36/9 сА?

ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 708-93-30, диспетчерская: +7 812 708-91-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Балтийская, 36/9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Балтийская, 36/9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 708-91-10. Построен в 1880 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 708-91-10круглосуточно, «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 708-91-10

Телефон офиса+7 812 708-93-30, +7 812 708-91-10

Сайтgks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000016

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 100 000 ₽24 постановления

Домов в управлении453больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Нарвский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1880146 лет

Ввод в эксплуатацию1880

Этажность4

Подъезды5

Квартир42

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 037,5 м²

Жилая площадь3 519,2 м²

Общее имущество577,2 м²

Земельный участок4 038 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальная

Износ10 %на 02.02.2006

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер78:15:0008056:1004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2021	10 605 191 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 605 191 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-118/21 от 12.03.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-118/21 от 12.03.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-118/21 от 12.03.2018
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 2-118/21 от 12.03.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2013	—
Холодная водам³	2	02.04.2019	до 22.10.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	27.12.2011	до 01.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Балтийская, 36/9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нарвский округ.

Соседние дома: ул Балтийская

Балтийская, 12 сА1910 г. · 5 эт. · 37 кв.
Балтийская, 14 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Балтийская, 17 сА1900 г. · 4 эт. · 12 кв.
Балтийская, 17 к2 сА1971 г. · 7 эт. · 80 кв.
Балтийская, 18 сА1946 г. · 4 эт. · 17 кв.
Балтийская, 19 сА1900 г. · 5 эт. · 24 кв.
Балтийская, 19 сБ1900 г. · 4 эт. · 16 кв.
Балтийская, 20 сА1910 г. · 3 эт. · 9 кв.
Балтийская, 21 сА1895 г. · 2 эт. · 11 кв.
Балтийская, 21 к2 сА1950 г. · 3 эт. · 10 кв.
Балтийская, 22 сА1898 г. · 3 эт. · 5 кв.
Балтийская, 23 сА1948 г. · 2 эт. · 6 кв.
Балтийская, 24 сА1899 г. · 3 эт. · 8 кв.
Балтийская, 25 сА1947 г. · 2 эт. · 12 кв.
Балтийская, 26 сА6 эт. · 10 кв.
Балтийская, 27 сА1948 г. · 2 эт. · 8 кв.
Балтийская, 29 сА1974 г. · 6 эт. · 54 кв.
Балтийская, 32 сА1905 г. · 4 эт. · 18 кв.
Балтийская, 32 сД1905 г. · 3 эт. · 6 кв.
Балтийская, 34 сА1900 г. · 3 эт. · 6 кв.
Балтийская, 38 сА1890 г. · 5 эт. · 36 кв.
Балтийская, 2/14 сА1963 г. · 6 эт. · 214 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Автовская, 21 сА1961 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул Автовская, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 44 кв.
ул Автовская, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Автовская, 29 сА1962 г. · 8 эт. · 48 кв.
ул Автовская, 30 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Автовская, 32 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Автовская, 34 сА1960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Автовская, 38 сА1961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Автовская, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Автовская, 46 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Автовская, 26/37 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
ул Автовская, 28/30 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1878–1882 годов

пер Урюпин, 5 сА1880 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»453 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Нарвский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Нарвский округкарта и список
Все дома на ул Балтийская23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балтийская, 36/9 сА?: ООО «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 708-93-30, диспетчерская: +7 812 708-91-10.
В каком году построен дом ул Балтийская, 36/9 сА?: В 1880 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Балтийская, 36/9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.