ул Бадаева, 7 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1992 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Правобережный
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность12
Подъезды4
Квартир236
Нежилых помещений19
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 920,9 м²
Жилая площадь14 650,4 м²
Общее имущество2 948,0 м²
Земельный участок3 730 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проекта137
Износ25 %на 21.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0006319:3022
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 682 301 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 41 339 458 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 021 758 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Бадаева, д.7 от 01.04.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Бадаева, д.7 от 01.04.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Бадаева, д.7 от 01.04.2011 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Бадаева, д.7 от 01.04.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Бадаева, д.7 от 01.04.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 11.11.2013 | до 01.06.2033у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 17 | 11.10.2013 | просрочена с 30.09.2020у 4 из 17 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 06.06.2012 | просрочена с 01.01.2022у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Бадаева, 7 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Правобережный муниципальный округ.
Соседние дома: ул Бадаева
- Бадаева, 1 к2 сА1997 г. · 18 эт. · 94 кв.
- Бадаева, 3 к1 сА1994 г. · 12 эт. · 239 кв.
- Бадаева, 5 сА1996 г. · 17 эт. · 96 кв.
- Бадаева, 5 к2 сА2008 г. · 16 эт. · 98 кв.
- Бадаева, 6 к1 сА2010 г. · 18 эт. · 465 кв.
- Бадаева, 7 к2 сА2010 г. · 15 эт. · 96 кв.
- Бадаева, 8 к1 сА2008 г. · 18 эт. · 771 кв.
- Бадаева, 8 к2 сА2008 г. · 19 эт. · 637 кв.
- Бадаева, 8 к3 сБ2009 г. · 17 эт. · 150 кв.
- Бадаева, 9 сА1997 г. · 17 эт. · 95 кв.
- Бадаева, 11 сА1993 г. · 12 эт. · 214 кв.
- Бадаева, 14 к1 сА2011 г. · 18 эт. · 717 кв.
- Бадаева, 14 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 101 кв.
- Бадаева, 14 к4 сА2010 г. · 18 эт. · 101 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
- ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Ворошилова, 9 сА1992 г. · 12 эт. · 177 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Пятилеток, 20 сА1992 г. · 12 эт. · 118 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РОСТОК»
- пр-кт Рыбацкий, 39 сА1992 г. · 16 эт. · 102 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Российский, 14 сА1991 г. · 16 эт. · 878 кв. · «РОССИЙСКИЙ -14»
- пр-кт Искровский, 2 сА1991 г. · 10 эт. · 335 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Джона Рида, 8 сА1991 г. · 16 эт. · 237 кв. · ЖК - 19
- ул Бадаева, 11 сА1993 г. · 12 эт. · 214 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Ворошилова, 11 сА1993 г. · 16 эт. · 158 кв. · Д. 11 ПО УЛ. ВОРОШИЛОВА СПБ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Правобережныйс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Правобережный муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Бадаева15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бадаева, 7 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом ул Бадаева, 7 сА?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бадаева, 7 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.