Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА?

ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 349-23-56, диспетчерская: +7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 343-78-22. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 343-78-22круглосуточно, «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17

Телефон офиса+7 812 349-23-56

Сайтжкс-4-спб.рф

Лицензиядействует, № 078000005

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев625 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении95больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Озеро Долгое

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность10

Подъезды6

Квартир243

Нежилых помещений10

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь13 306,3 м²

Жилая площадь12 723,5 м²

Общее имущество1 471,3 м²

Земельный участок4 345 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-504Д

Износ13 %на 01.09.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004128:3037

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	421 280 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	19 835 906 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	9 486 053 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	9 911 058 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 39 654 297 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2023); ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016
Отопление	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ пр-кт. Авиаконструкторов, д. 3, корп. 1, литер А от 04.02.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	6	22.08.2012	просрочена с 17.07.2023
ТеплоГкал	5	22.08.2012	просрочена с 18.07.2023
Холодная водам³	11	05.04.2011	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	01.01.2016	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Авиаконструкторов

Авиаконструкторов, 1 сА1988 г. · 16 эт. · 462 кв.
Авиаконструкторов, 2 сА2008 г. · 26 эт. · 493 кв.
Авиаконструкторов, 2 сБ2008 г. · 1 эт.
Авиаконструкторов, 3 к2 сА1987 г. · 10 эт. · 463 кв.
Авиаконструкторов, 4 к1 сА1989 г. · 10 эт. · 586 кв.
Авиаконструкторов, 6 сА1992 г. · 12 эт. · 160 кв.
Авиаконструкторов, 8 к2 сА1991 г. · 11 эт. · 397 кв.
Авиаконструкторов, 10 сА1992 г. · 12 эт. · 100 кв.
Авиаконструкторов, 11 к1 сА1987 г. · 16 эт. · 316 кв.
Авиаконструкторов, 12 сА1989 г. · 13 эт. · 295 кв.
Авиаконструкторов, 13 сА1987 г. · 9 эт. · 615 кв.
Авиаконструкторов, 14 к3 сА1989 г. · 10 эт. · 319 кв.
Авиаконструкторов, 15 к1 сА1987 г. · 10 эт. · 369 кв.
Авиаконструкторов, 16 к1 сА2009 г. · 17 эт. · 210 кв.
Авиаконструкторов, 16 к2 сА1990 г. · 10 эт. · 127 кв.
Авиаконструкторов, 16 к3 сА1990 г. · 6 эт. · 78 кв.
Авиаконструкторов, 17 к1 сА1989 г. · 12 эт. · 331 кв.
Авиаконструкторов, 18 к1 сА1990 г. · 12 эт. · 426 кв.
Авиаконструкторов, 18 к3 сА1990 г. · 10 эт. · 206 кв.
Авиаконструкторов, 19 сА1989 г. · 10 эт. · 119 кв.
Авиаконструкторов, 20 к1 сА2006 г. · 17 эт. · 328 кв.
Авиаконструкторов, 20 к2 сА1990 г. · 10 эт. · 239 кв.
Авиаконструкторов, 20 к3 сА1990 г. · 10 эт. · 226 кв.
Авиаконструкторов, 23 к1 сА1989 г. · 11 эт. · 119 кв.

Все 54 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»95 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Озеро Долгоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Авиаконструкторов54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА?: ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 349-23-56, диспетчерская: +7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17.
В каком году построен дом пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Авиаконструкторов, 3 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.