Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Советская, 47 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 8-я Советская, 47 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 8-я Советская, 47 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1911

Этажность7

Подъезды5

Квартир52

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 438,9 м²

Жилая площадь4 927,8 м²

Общее имущество753,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ48 %на 24.03.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001458:2023

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	400 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2020	7 150 025 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2026	364 308 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	4 134 192 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	3 673 461 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 15 721 986 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020–2022); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 8С-47 от 21.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 8С-47 от 21.08.2023
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 8С-47 от 21.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 8С-47 от 21.08.2023
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 8С-47 от 21.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2022	просрочена с 01.09.2025
Холодная водам³	2	24.02.2016	просрочена с 31.12.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2022	до 31.12.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 8-я Советская, 47 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул 8-я Советская

8-я Советская, 3 сБ1900 г. · 5 эт. · 10 кв.
8-я Советская, 4 сА1867 г. · 1-4 эт. · 5 кв.
8-я Советская, 5 сА1906 г. · 6 эт. · 16 кв.
8-я Советская, 5 сБ1906 г. · 6 эт. · 23 кв.
8-я Советская, 6-8 сА1936 г. · 7 эт. · 33 кв.
8-я Советская, 9-13 сА1938 г. · 8 эт. · 50 кв.
8-я Советская, 10 сА1897 г. · 6 эт. · 9 кв.
8-я Советская, 10 сБ1900 г. · 4 эт. · 8 кв.
8-я Советская, 12 сА1883 г. · 4 эт. · 8 кв.
8-я Советская, 12 сБ1883 г. · 4 эт. · 7 кв.
8-я Советская, 14 сА1898 г. · 6 эт. · 50 кв.
8-я Советская, 17-19 сА1879 г. · 7 эт. · 56 кв.
8-я Советская, 21 сА1911 г. · 7 эт. · 26 кв.
8-я Советская, 23 сА1910 г. · 5 эт. · 20 кв.
8-я Советская, 24 сА1897 г. · 4 эт. · 15 кв.
8-я Советская, 25 сА1894 г. · 5 эт. · 22 кв.
8-я Советская, 26 сА1880 г. · 5 эт. · 18 кв.
8-я Советская, 27-29 сА1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
8-я Советская, 28 сА1908 г. · 5 эт. · 17 кв.
8-я Советская, 32 сА1875 г. · 5 эт. · 19 кв.
8-я Советская, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 23 кв.
8-я Советская, 34 сА1911 г. · 7 эт. · 35 кв.
8-я Советская, 35 сА1912 г. · 6 эт. · 19 кв.
8-я Советская, 35 сБ1889 г. · 6 эт. · 12 кв.

Все 46 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул 8-я Советская46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Советская, 47 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 8-я Советская, 47 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.