Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Советская, 37-39 сА?

ТСЖ «Рождественский». Телефон: +7 812 274-29-90, диспетчерская: +7 812 274-29-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 8-я Советская, 37-39 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 8-я Советская, 37-39 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Рождественский», диспетчерская +7 812 274-29-90. Построен в 2004 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 274-29-90круглосуточно, «Рождественский»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.02.2004

Управляющая организацияТСЖ «Рождественский»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 274-29-90

Телефон офиса+7 812 274-29-90

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2004

Этажность9

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений58

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь9 309,7 м²

Жилая площадь7 126,3 м²

Общее имущество956,3 м²

Земельный участок2 500 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %на 19.09.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001459:2009

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Рождественский»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	20.07.2012	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 8-я Советская, 37-39 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Рождественский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул 8-я Советская

8-я Советская, 3 сБ1900 г. · 5 эт. · 10 кв.
8-я Советская, 4 сА1867 г. · 1-4 эт. · 5 кв.
8-я Советская, 5 сА1906 г. · 6 эт. · 16 кв.
8-я Советская, 5 сБ1906 г. · 6 эт. · 23 кв.
8-я Советская, 6-8 сА1936 г. · 7 эт. · 33 кв.
8-я Советская, 9-13 сА1938 г. · 8 эт. · 50 кв.
8-я Советская, 10 сА1897 г. · 6 эт. · 9 кв.
8-я Советская, 10 сБ1900 г. · 4 эт. · 8 кв.
8-я Советская, 12 сА1883 г. · 4 эт. · 8 кв.
8-я Советская, 12 сБ1883 г. · 4 эт. · 7 кв.
8-я Советская, 14 сА1898 г. · 6 эт. · 50 кв.
8-я Советская, 17-19 сА1879 г. · 7 эт. · 56 кв.
8-я Советская, 21 сА1911 г. · 7 эт. · 26 кв.
8-я Советская, 23 сА1910 г. · 5 эт. · 20 кв.
8-я Советская, 24 сА1897 г. · 4 эт. · 15 кв.
8-я Советская, 25 сА1894 г. · 5 эт. · 22 кв.
8-я Советская, 26 сА1880 г. · 5 эт. · 18 кв.
8-я Советская, 27-29 сА1958 г. · 5 эт. · 40 кв.
8-я Советская, 28 сА1908 г. · 5 эт. · 17 кв.
8-я Советская, 32 сА1875 г. · 5 эт. · 19 кв.
8-я Советская, 33 сА1882 г. · 5 эт. · 23 кв.
8-я Советская, 34 сА1911 г. · 7 эт. · 35 кв.
8-я Советская, 35 сА1912 г. · 6 эт. · 19 кв.
8-я Советская, 35 сБ1889 г. · 6 эт. · 12 кв.

Все 46 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул Восстания, 6а сА2004 г. · 12 эт. · 78 кв. · «НОВЫЙ КОЛИЗЕЙ»
ул Марата, 47-49 сА2004 г. · 11 эт. · 55 кв. · «МАРАТА, 47-49»
пр-кт Невский, 137 сА2004 г. · 8 эт. · 21 кв. · «НЕВСКИЙ,137»
ул Кирочная, 43а сА2004 г. · 7 эт. · 12 кв. · ПЖСК «СУВОРОВСКИЙ»
ул Мытнинская, 2 сА2003 г. · 7 эт. · 72 кв. · «СОВЕТСКАЯ, 18»
ул Большая Морская, 4 сА2005 г. · 7 эт. · 18 кв. · «ТСЖ БОЛЬШАЯ МОРСКАЯ, 4»
пр-кт Литейный, 57а сА2003 г. · 8 эт. · 10 кв. · «ЛИТЕЙНЫЙ, 57»
ул Шпалерная, 52а сА2002 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ШПАЛЕРНАЯ, 52»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Рождественский»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул 8-я Советская46 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 8-я Советская, 37-39 сА?: ТСЖ «Рождественский». Телефон: +7 812 274-29-90, диспетчерская: +7 812 274-29-90.
В каком году построен дом ул 8-я Советская, 37-39 сА?: В 2004 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 8-я Советская, 37-39 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.