Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Советская, 11-13 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 5-я Советская, 11-13 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 5-я Советская, 11-13 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1895 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2008

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1895131 год

Ввод в эксплуатацию1895

Этажность5

Подъезды6

Квартир33

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 012,1 м²

Жилая площадь3 685,6 м²

Общее имущество574,7 м²

Земельный участок5 455 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ44 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001466:2014

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2022	931 449 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2025	879 675 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	74 846 836 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 76 657 960 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 389/08 от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Перекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	25.04.2018	просрочена с 25.04.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.04.2010	просрочена с 01.09.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 5-я Советская, 11-13 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пушкин.

Соседние дома: ул 5-я Советская

5-я Советская, 4 сА1906 г. · 5 эт. · 38 кв.
5-я Советская, 5 сА1877 г. · 4 эт. · 28 кв.
5-я Советская, 6 сА1863 г. · 5 эт. · 41 кв.
5-я Советская, 7-9 сА1907 г. · 7 эт. · 42 кв.
5-я Советская, 10 сА1880 г. · 5 эт. · 16 кв.
5-я Советская, 15-17/12 сА1938 г. · 5 эт. · 42 кв.
5-я Советская, 16 сА1904 г. · 6 эт. · 29 кв.
5-я Советская, 19 сА1903 г. · 6 эт. · 23 кв.
5-я Советская, 20 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
5-я Советская, 21-23-25 сА1856 г. · 5 эт. · 43 кв.
5-я Советская, 26 сА1877 г. · 5 эт. · 4 кв.
5-я Советская, 27 сА2000 г. · 11 эт. · 25 кв.
5-я Советская, 28 сА1870 г. · 4 эт. · 36 кв.
5-я Советская, 31-33 сБ1891 г. · 3 эт. · 17 кв.
5-я Советская, 34 сА1973 г. · 7 эт. · 45 кв.
5-я Советская, 37 сБ1905 г. · 5 эт. · 20 кв.
5-я Советская, 38 сА1859 г. · 5 эт. · 9 кв.
5-я Советская, 38 сБ1859 г. · 6 эт. · 20 кв.
5-я Советская, 40 сА1957 г. · 5 эт. · 14 кв.
5-я Советская, 41 сА1878 г. · 3 эт. · 12 кв.
5-я Советская, 43 сА1878 г. · 3 эт. · 13 кв.
5-я Советская, 47 сА1899 г. · 5 эт. · 20 кв.
5-я Советская, 47 сБ1899 г. · 5 эт. · 16 кв.
5-я Советская, 24/13 сА1873 г. · 5 эт. · 30 кв.

Все 27 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 6 сА1828 г. · 4 эт. · 4 кв.
ул 4-я Советская, 14 сА1899 г. · 7 эт. · 15 кв.
ул 5-я Советская, 7-9 сА1907 г. · 7 эт. · 42 кв.
ул Радищева, 5-7 сА1890 г. · 5 эт. · 34 кв.
ул Радищева, 5-7 сВ1901 г. · 6 эт. · 5 кв.
ул Радищева, 26 сА7 эт. · 34 кв.
пер Фуражный, 4 сА1900 г. · 7 эт. · 34 кв.

Ровесники рядом — дома 1893–1897 годов

ул Мира, 7 сВ1893 г. · 3 эт. · 8 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пушкинкарта и список
Все дома на ул 5-я Советская27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5-я Советская, 11-13 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул 5-я Советская, 11-13 сА?: В 1895 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 5-я Советская, 11-13 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.