Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА?

ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ. Телефон: +7 800 505-25-67, диспетчерская: +7 800 505-25-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ, диспетчерская +7 800 505-25-67. Построен в 2009 году, 26 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 505-25-67круглосуточно, «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 505-25-67

Телефон офиса+7 800 505-25-67

Сайтwww.uprkom.ru

Лицензиядействует, № 047000783

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Новоизмайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность26

Подъезды6

Квартир672

Нежилых помещений89

Лифты18

СостояниеИсправный

Общая площадь44 322,1 м²

Жилая площадь36 509,8 м²

Общее имущество1 256,0 м²

Земельный участок3 546 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ10 %на 11.11.2012

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:14:0007557:1006

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009
Отведение сточных вод	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009
Отопление	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009
Холодное водоснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009
Электроснабжение	ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ	договор управления№ 5-й Предпортовый проезд., д. 1, литер А от 30.07.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич, small_concrete_blocks, frame_panel, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	01.08.2013	—
ТеплоГкал	5	01.10.2013	—
Холодная водам³	18	01.08.2013	просрочена с 30.09.2020у 4 из 18 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	20	05.03.2010	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Пулковский меридиан.

Соседние дома: пр-д 5-й Предпортовый

5-й Предпортовый, 2 с12018 г. · 8-24 эт. · 473 кв.
5-й Предпортовый, 4 к1 сА1979 г. · 13 эт. · 589 кв.
5-й Предпортовый, 6 к2 сА1978 г. · 12 эт. · 242 кв.
5-й Предпортовый, 8 к1 сА2012 г. · 19 эт. · 585 кв.
5-й Предпортовый, 8 к4 сА1979 г. · 12 эт. · 118 кв.
5-й Предпортовый, 10 к1 сА2012 г. · 19 эт. · 698 кв.
5-й Предпортовый, 10 к2 сА1979 г. · 12 эт. · 422 кв.
5-й Предпортовый, 12 к1 сА2012 г. · 19 эт. · 576 кв.
5-й Предпортовый, 12 к2 сА2012 г. · 19 эт. · 485 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

пр-кт Дунайский, 23 сА2009 г. · 18 эт. · 641 кв. · «УК »СОДРУЖЕСТВО СЕРВИС
ул Типанова, 38 сА2009 г. · 15 эт. · 154 кв. · «ДОМ НА ТИПАНОВА»
ул Типанова, 27/39 сА2011 г. · 27 эт. · 524 кв. · «УО »ЖАСМИН
ул Звёздная, 20 сА2007 г. · 17 эт. · 375 кв. · «ЯНТАРНЫЙ ДОМ»
ул Краснопутиловская, 125 сА2007 г. · 17 эт. · 210 кв. · «КОНТИНЕНТАЛЬ»
пр-кт Юрия Гагарина, 77 сА2007 г. · 10 эт. · 141 кв. · «ЮРИЯ ГАГАРИНА-77»
ул Варшавская, 59 сА2007 г. · 24 эт. · 129 кв. · «ВАРШАВСКАЯ, 59»
ул Типанова, 40 сА2007 г. · 15 эт. · 124 кв. · «ДОМ НА ТИПАНОВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Новоизмайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Пулковский меридианкарта и список
Все дома на пр-д 5-й Предпортовый10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА?: ООО «УК »УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ. Телефон: +7 800 505-25-67, диспетчерская: +7 800 505-25-67.
В каком году построен дом пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д 5-й Предпортовый, 1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.