Какая управляющая компания обслуживает дом лн 3-я В.О., 56 сА?

ТСЖ «АЛЬБА». Телефон: +7 812 323-30-58, диспетчерская: +7 812 323-31-27, +7 812 921-64-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме лн 3-я В.О., 56 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

лн 3-я В.О., 56 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «АЛЬБА», диспетчерская +7 812 323-31-27. Построен в 1999 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 323-31-27круглосуточно, «АЛЬБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.08.1998

Управляющая организацияТСЖ «АЛЬБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 323-31-27, +7 812 921-64-29

Телефон офиса+7 812 323-30-58

Сайтmoidomru.ru/alba

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Васильевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность6

Подъезды3

Квартир34

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь4 677,5 м²

Жилая площадь3 973,3 м²

Общее имущество352,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0002022:2031

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025	351 870 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2026	280 342 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	21 108 719 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	14 895 194 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 36 636 126 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «АЛЬБА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаИной

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.12.2013	—
Холодная водам³	5	01.01.2014	просрочена с 18.10.2026у 4 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	10.03.2015	до 01.01.2031у 1 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме лн 3-я В.О., 56 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: лн 3-я В.О.

3-я В.О., 8 сА1917 г. · 4 эт. · 24 кв.
3-я В.О., 10 сА1917 г. · 5 эт. · 30 кв.
3-я В.О., 12 сБ1917 г. · 6 эт. · 10 кв.
3-я В.О., 14 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
3-я В.О., 16 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
3-я В.О., 16 сБ1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
3-я В.О., 18 сА1917 г. · 5 эт. · 38 кв.
3-я В.О., 18 сБ1917 г. · 5 эт. · 10 кв.
3-я В.О., 20 сА1917 г. · 6 эт. · 27 кв.
3-я В.О., 22 сА1884 г. · 5 эт. · 26 кв.
3-я В.О., 24 сА1917 г. · 7 эт. · 36 кв.
3-я В.О., 26 сА1917 г. · 5 эт. · 23 кв.
3-я В.О., 26 сБ1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
3-я В.О., 34 сА1908 г. · 7 эт. · 14 кв.
3-я В.О., 36 сА1883 г. · 4 эт. · 31 кв.
3-я В.О., 38 сА1851 г. · 6 эт. · 35 кв.
3-я В.О., 40 сА1910 г. · 6 эт. · 10 кв.
3-я В.О., 40 сБ1853 г. · 2 эт. · 6 кв.
3-я В.О., 42 сА1917 г. · 5 эт. · 29 кв.
3-я В.О., 42 сБ1905 г. · 4 эт. · 8 кв.
3-я В.О., 44 сА1917 г. · 5 эт. · 54 кв.
3-я В.О., 46 сА1917 г. · 8 эт. · 69 кв.
3-я В.О., 48 сА1913 г. · 5 эт. · 22 кв.
3-я В.О., 48 сБ1913 г. · 8 эт. · 80 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «АЛЬБА»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Васильевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на лн 3-я В.О.28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом лн 3-я В.О., 56 сА?: ТСЖ «АЛЬБА». Телефон: +7 812 323-30-58, диспетчерская: +7 812 323-31-27, +7 812 921-64-29.
В каком году построен дом лн 3-я В.О., 56 сА?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме лн 3-я В.О., 56 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.