лн 3-я В.О., 52 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «АЛЬБА», диспетчерская +7 812 323-31-27. Построен в 1899 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 323-31-27круглосуточно, «АЛЬБА»
Кто обслуживает дом
договор с 11.08.1998Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Васильевский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2026 | 350 507 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2026 | 28 144 959 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2027 | 1 500 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 28 393 346 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 388 811 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «АЛЬБА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2013 | — |
| Холодная водам³ | 6 | 01.01.2014 | просрочена с 18.10.2026у 5 из 6 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 22.01.2015 | просрочена с 01.04.2024у 5 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме лн 3-я В.О., 52 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: лн 3-я В.О.
- 3-я В.О., 8 сА1917 г. · 4 эт. · 24 кв.
- 3-я В.О., 10 сА1917 г. · 5 эт. · 30 кв.
- 3-я В.О., 12 сБ1917 г. · 6 эт. · 10 кв.
- 3-я В.О., 14 сА1917 г. · 4 эт. · 14 кв.
- 3-я В.О., 16 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- 3-я В.О., 16 сБ1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
- 3-я В.О., 18 сА1917 г. · 5 эт. · 38 кв.
- 3-я В.О., 18 сБ1917 г. · 5 эт. · 10 кв.
- 3-я В.О., 20 сА1917 г. · 6 эт. · 27 кв.
- 3-я В.О., 22 сА1884 г. · 5 эт. · 26 кв.
- 3-я В.О., 24 сА1917 г. · 7 эт. · 36 кв.
- 3-я В.О., 26 сА1917 г. · 5 эт. · 23 кв.
- 3-я В.О., 26 сБ1917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- 3-я В.О., 34 сА1908 г. · 7 эт. · 14 кв.
- 3-я В.О., 36 сА1883 г. · 4 эт. · 31 кв.
- 3-я В.О., 38 сА1851 г. · 6 эт. · 35 кв.
- 3-я В.О., 40 сА1910 г. · 6 эт. · 10 кв.
- 3-я В.О., 40 сБ1853 г. · 2 эт. · 6 кв.
- 3-я В.О., 42 сА1917 г. · 5 эт. · 29 кв.
- 3-я В.О., 42 сБ1905 г. · 4 эт. · 8 кв.
- 3-я В.О., 44 сА1917 г. · 5 эт. · 54 кв.
- 3-я В.О., 46 сА1917 г. · 8 эт. · 69 кв.
- 3-я В.О., 48 сА1913 г. · 5 эт. · 22 кв.
- 3-я В.О., 48 сБ1913 г. · 8 эт. · 80 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «АЛЬБА»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Васильевскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на лн 3-я В.О.28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом лн 3-я В.О., 52 сА?
- ТСЖ «АЛЬБА». Телефон: +7 812 323-30-58, диспетчерская: +7 812 323-31-27, +7 812 921-64-29.
- В каком году построен дом лн 3-я В.О., 52 сА?
- В 1899 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме лн 3-я В.О., 52 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.