ул 2-я Жерновская, 23 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК »ДМ, диспетчерская +7 812 309-48-13. Построен в 2007 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 309-48-13круглосуточно, «УК »ДМ
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ДМ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-48-13
Телефон офиса+7 812 309-48-15
Сайтuk-dm.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ржевка
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность7
Подъезды5
Квартир159
Нежилых помещений13
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь10 727,0 м²
Жилая площадь9 242,6 м²
Общее имущество1 542,3 м²
Земельный участок2 461 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ20 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:11:0612902:1005
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2038 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
| Отопление | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДМ | договор управления№ 23/133 от 10.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич, frame_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2007 | просрочена с 02.06.2026у второго прибора дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.01.2007 | просрочена с 02.06.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 16.07.2010 | просрочена с 01.04.2018у 3 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул 2-я Жерновская, 23 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Ржевка.
Соседние дома: ул 2-я Жерновская
- 2-я Жерновская, 25 сА2008 г. · 8 эт. · 55 кв.
- 2-я Жерновская, 26 к2 сА2009 г. · 9 эт. · 39 кв.
- 2-я Жерновская, 28 сА2009 г. · 10 эт. · 48 кв.
- 2-я Жерновская, 29 к1 сА2007 г. · 7 эт. · 111 кв.
- 2-я Жерновская, 2/4 сБ2015 г. · 11 эт. · 92 кв.
Ещё дома «УК »ДМ в этом районе
- ул 2-я Жерновская, 25 сА2008 г. · 8 эт. · 55 кв.
- ул 2-я Жерновская, 28 сА2009 г. · 10 эт. · 48 кв.
- ул 2-я Жерновская, 2/4 сБ2015 г. · 11 эт. · 92 кв.
- ул 6-я Жерновская, 7 сА2013 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул 6-я Жерновская, 9 сА2012 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул 6-я Жерновская, 17 с12017 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул 6-я Жерновская, 19 сА2010 г. · 10 эт. · 102 кв.
- ул Коммуны, 61 сА2007 г. · 8 эт. · 241 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Коммуны, 61 сА2007 г. · 8 эт. · 241 кв. · «УК »ДМ
- ул Стасовой, 1 сА2006 г. · 16 эт. · 253 кв. · «ДОВЕРИЕ»
- пр-кт Металлистов, 15 сА2008 г. · 15 эт. · 206 кв. · «МЕТАЛЛИСТОВ 15»
- пр-кт Энтузиастов, 38 сА2006 г. · 16 эт. · 172 кв. · «ПР. ЭНТУЗИАСТОВ, Д.38»
- ул 2-я Жерновская, 25 сА2008 г. · 8 эт. · 55 кв. · «УК »ДМ
- ул Молдагуловой, 7/6 сА2006 г. · 8 эт. · 39 кв. · «МОЛДАГУЛОВОЙ 7/6»
- ул Коммуны, 50 сА2005 г. · 25 эт. · 447 кв. · «КОММУНЫ 50»
- ул 2-я Жерновская, 28 сА2009 г. · 10 эт. · 48 кв. · «УК »ДМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДМ11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ржевкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Ржевкакарта и список
- Все дома на ул 2-я Жерновская6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Жерновская, 23 сА?
- ООО «УК »ДМ. Телефон: +7 812 309-48-15, диспетчерская: +7 812 309-48-13.
- В каком году построен дом ул 2-я Жерновская, 23 сА?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 2-я Жерновская, 23 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.