Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Никитинская, 53 сА?

ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21». Телефон: +7 812 303-11-08, диспетчерская: +7 812 303-11-08, +7 812 921-49-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Никитинская, 53 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 2-я Никитинская, 53 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21», диспетчерская +7 812 303-11-08. Построен в 2002 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 303-11-08круглосуточно, «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.11.2000

Управляющая организацияТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 303-11-08, +7 812 921-49-86

Телефон офиса+7 812 303-11-08

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Юнтолово

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность5

Подъезды9

Квартир90

Нежилых помещений55

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь8 320,6 м²

Жилая площадь4 055,2 м²

Общее имущество106,6 м²

Земельный участок6 230 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0412104:1111

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Столбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаОцинкованный профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	31.03.2016	просрочена с 31.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	26.08.2019	до 01.04.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 2-я Никитинская, 53 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Юнтолово.

Соседние дома: ул 2-я Никитинская

2-я Никитинская, 8 сБ1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
2-я Никитинская, 10 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
2-я Никитинская, 60 сА2001 г. · 4 эт. · 12 кв.
2-я Никитинская, 62 сА2001 г. · 4 эт. · 21 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

пр-кт Коломяжский, 20 сА2002 г. · 26 эт. · 939 кв. · «НА КОЛОМЯЖСКОМ»
пр-кт Новоколомяжский, 8/10 сА2002 г. · 17 эт. · 305 кв. · «НОВОКОЛОМЯЖСКИЙ, 8/10»
пр-кт Авиаконструкторов, 32 сА2002 г. · 11 эт. · 253 кв. · «БАЛТИЯ»
ул Савушкина, 127 сА2001 г. · 18 эт. · 371 кв. · «ПРИМОРСКОЕ-2»
ул 2-я Алексеевская, 7 сА2003 г. · 10 эт. · 179 кв. · «Никитинское»
ул Гаккелевская, 30 сА2001 г. · 11 эт. · 160 кв. · «ОМЕГА»
ул Стародеревенская, 33/10 сВ2003 г. · 14 эт. · 143 кв. · «ВЕСТА»
ул Туристская, 2 сА2003 г. · 13 эт. · 137 кв. · «Лахтас»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Юнтоловос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Юнтоловокарта и список
Все дома на ул 2-я Никитинская5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Никитинская, 53 сА?: ТСЖ «КОЛОМЯЖСКИЙ КВАРТАЛ №21». Телефон: +7 812 303-11-08, диспетчерская: +7 812 303-11-08, +7 812 921-49-86.
В каком году построен дом ул 2-я Никитинская, 53 сА?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Никитинская, 53 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.