Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Обуховский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 058,5 м²

Жилая площадь4 064,0 м²

Общее имущество457,0 м²

Земельный участок954 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаИнд. проект

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007161:1144

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	15 300 606 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 15 300 606 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2014); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаПрофнастил; Рубероид

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	просрочена с 25.07.2020
Холодная водам³	3	04.12.2014	просрочена с 30.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.03.2011	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пер 2-й Рабфаковский

2-й Рабфаковский, 1 к1 сА1935 г. · 5 эт. · 40 кв.
2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к1 сА1935 г. · 5 эт. · 34 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к2 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к3 сР1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к4 сП1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к5 сС1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
2-й Рабфаковский, 5 к6 сТ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
2-й Рабфаковский, 7 к1 сЭ1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-й Рабфаковский, 7 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
2-й Рабфаковский, 15 к1 сИ1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-й Рабфаковский, 15 к2 сЛ1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
2-й Рабфаковский, 17 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 32 кв.
2-й Рабфаковский, 17 к2 сБ1960 г. · 5 эт. · 30 кв.
2-й Рабфаковский, 17 к3 сА1960 г. · 5 эт. · 31 кв.
2-й Рабфаковский, 17 к4 сА1961 г. · 5 эт. · 30 кв.
2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обуховскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пер 2-й Рабфаковский27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер 2-й Рабфаковский, 9 к1 сЩ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.