Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 53?

ТСЖ «УЮТ-2». Телефон: +7 846 265-90-39, диспетчерская: +7 964 982-86-27, +7 937 219-20-32.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Солнечная, 53?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Солнечная, 53, Самара

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «УЮТ-2», диспетчерская +7 964 982-86-27. Построен в 2001 году, 19 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 964 982-86-27круглосуточно, «УЮТ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.05.2003

Управляющая организацияТСЖ «УЮТ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 964 982-86-27, +7 937 219-20-32

Телефон офиса+7 846 265-90-39

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00

ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность19

Подъезды5

Квартир493

Нежилых помещений15

Лифты11

СостояниеИсправный

Общая площадь9 043,8 м²

Жилая площадь38 959,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМногоквартирный дом

Износ5 %на 01.11.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0406001:720

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2045 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2049–2051
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2051–2053
Ремонт фасада	2051–2053
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УЮТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (открытая система); Центральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	8	01.12.2004	просрочена с 31.03.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	27	01.07.2012	просрочена с 01.12.2019у 2 из 27 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Солнечная, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Промышленный.

Соседние дома: ул Солнечная

Солнечная, 11987 г. · 9 эт. · 80 кв.
Солнечная, 22011 г. · 19 эт. · 130 кв.
Солнечная, 31987 г. · 9 эт. · 216 кв.
Солнечная, 421 эт. · 395 кв.
Солнечная, 51987 г. · 9 эт. · 67 кв.
Солнечная, 62008 г. · 19 эт. · 228 кв.
Солнечная, 71987 г. · 9 эт. · 143 кв.
Солнечная, 82015 г. · 27 эт. · 379 кв.
Солнечная, 91987 г. · 9 эт. · 180 кв.
Солнечная, 102008 г. · 17 эт. · 209 кв.
Солнечная, 111987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Солнечная, 1221 эт. · 132 кв.
Солнечная, 131987 г. · 9 эт. · 108 кв.
Солнечная, 1421 эт. · 147 кв.
Солнечная, 151988 г. · 12 эт. · 145 кв.
Солнечная, 162015 г. · 27 эт. · 393 кв.
Солнечная, 171988 г. · 12 эт. · 96 кв.
Солнечная, 182016 г. · 27 эт. · 384 кв.
Солнечная, 211989 г. · 9 эт. · 68 кв.
Солнечная, 231991 г. · 9 эт. · 72 кв.
Солнечная, 259 эт. · 180 кв.
Солнечная, 2819 эт. · 161 кв.
Солнечная, 291990 г. · 9 эт. · 147 кв.
Солнечная, 331989 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 54 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Александра Матросова, 49/422001 г. · 13 эт. · 248 кв. · «Орбита»
ул Ново-Вокзальная, 1652001 г. · 10 эт. · 160 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ»
ул Ново-Вокзальная, 1672001 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ПЖРТ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА»
пр-кт Кирова, 3162001 г. · 18 эт. · 98 кв. · «ПАРТНЕР-12»
ул 22 Партсъезда, 173а2001 г. · 10 эт. · 82 кв. · «АСТРАЛ СЕРВИС»
ул Вятская, 14/62001 г. · 5 эт. · 78 кв. · «СТАЛЬ»
ул Александра Матросова, 57/632000 г. · 13 эт. · 248 кв. · «Орбита»
ул Демократическая, 372002 г. · 10 эт. · 172 кв. · «НАШ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Промышленныйкарта и список
Все дома на ул Солнечная54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Солнечная, 53?: ТСЖ «УЮТ-2». Телефон: +7 846 265-90-39, диспетчерская: +7 964 982-86-27, +7 937 219-20-32.
В каком году построен дом ул Солнечная, 53?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Солнечная, 53?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.