ул Осипенко, 41А, Самара
Домом управляет ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18, диспетчерская +7 927 738-78-36. Построен в 2005 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 738-78-36круглосуточно, «»ПАРТНЕР - 18
Кто обслуживает дом
договор с 16.02.2005Управляющая организацияТСЖ «»ПАРТНЕР - 18
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 738-78-36, +7 999 170-80-31, +7 937 203-14-99
Телефон офиса+7 927 738-78-36
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность16
Подъезды1
Квартир57
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 728,4 м²
Жилая площадь4 829,6 м²
Общее имущество5 176,8 м²
Земельный участок6 700 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ31 %на 28.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0607005:269
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2051 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 12.05.2022 | просрочена с 12.05.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 12.05.2022 | просрочена с 12.05.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 29.12.2023 | до 24.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 846 339-27-27 · samadm.ru/authority/leninsky_district
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Отзывы о доме ул Осипенко, 41А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «»ПАРТНЕР - 18, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Осипенко
- Осипенко, 21970 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Осипенко, 3 с12005 г. · 18 эт. · 63 кв.
- Осипенко, 3 с22005 г. · 13 эт. · 59 кв.
- Осипенко, 3 с32009 г. · 18 эт. · 100 кв.
- Осипенко, 3 с42013 г. · 11 эт. · 35 кв.
- Осипенко, 41969 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Осипенко, 81968 г. · 9 эт. · 314 кв.
- Осипенко, 141970 г. · 9 эт. · 197 кв.
- Осипенко, 181973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- Осипенко, 201969 г. · 9 эт. · 311 кв.
- Осипенко, 241969 г. · 10 эт. · 217 кв.
- Осипенко, 321988 г. · 20 эт. · 152 кв.
- Осипенко, 341974 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Осипенко, 382015 г. · 24 эт. · 139 кв.
- Осипенко, 392003 г. · 12 эт. · 118 кв.
- Осипенко, 412003 г. · 16 эт. · 70 кв.
- Осипенко, 126 к21947 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Осипенко, 126 к31947 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Осипенко, 126 к41947 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Осипенко, 126 к51949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Осипенко, 126 к61949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Осипенко, 1341979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Осипенко, 1361982 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Осипенко, 1381979 г. · 12 эт. · 192 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Вилоновская, 842005 г. · 15 эт. · 158 кв. · «ТСЖ-ФАВОРИТ»
- ул Садовая, 1682005 г. · 11 эт. · 125 кв. · «УК ВЫСОТА»
- ул Братьев Коростелевых, 832005 г. · 10 эт. · 102 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Коммунистическая, 272005 г. · 15 эт. · 88 кв. · «УНИВЕРСАЛ»
- ул Садовая, 2782005 г. · 13 эт. · 52 кв. · «УК»ВЕКТОР
- ул Садовая, 2212005 г. · 7 эт. · 45 кв. · «ЭЛ-ГРАНД»
- ул Дачная, 282004 г. · 12 эт. · 142 кв. · «ДАЧНАЯ, 28»
- ул Ленинская, 1412004 г. · 11 эт. · 122 кв. · «АЛАБИНСКОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «»ПАРТНЕР - 181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Осипенко32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осипенко, 41А?
- ТСЖ «»ПАРТНЕР - 18. Телефон: +7 927 738-78-36, диспетчерская: +7 927 738-78-36, +7 999 170-80-31, +7 937 203-14-99, +7 987 913-74-73, +7 917 148-46-89, +7 917 105-73-82, +7 846 242-97-33, +7 927 690-22-95.
- В каком году построен дом ул Осипенко, 41А?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Осипенко, 41А?
- Следующие запланированы на 2051 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.