Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 60?

ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Луначарского, 60?

Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Луначарского, 60, Самара

Домом управляет ООО «ГЭМ», диспетчерская +7 846 300-47-07. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 300-47-07круглосуточно, «ГЭМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2020

Управляющая организацияООО «ГЭМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 300-47-07

Телефон офиса+7 846 300-47-07

Сайтwww.gazmt.ru

Лицензиядействует, № 063000356

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев700 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении97больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность9

Подъезды2

Квартир56

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 520,5 м²

Жилая площадь2 996,1 м²

Общее имущество323,4 м²

Земельный участок1 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектанет данных

Износ0 %на 10.05.1983

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0615004:320

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2045 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2025	4 794 318 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 794 318 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2045–2047
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2045–2047
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт фасада	2051–2053
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2051–2053

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 31.12.2019
Отведение сточных вод	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 31.12.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 31.12.2019
Электроснабжение	ООО «ГЭМ»	договор управления№ б/н от 31.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.09.2021	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Луначарского, 60

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Луначарского

Луначарского, 326 эт. · 132 кв.
Луначарского, 52016 г. · 25 эт. · 362 кв.
Луначарского, 201941 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Луначарского, 261966 г. · 5 эт. · 160 кв.
Луначарского, 281956 г. · 6 эт. · 30 кв.
Луначарского, 302018 г. · 11 эт. · 49 кв.
Луначарского, 381953 г. · 2 эт. · 17 кв.
Луначарского, 401953 г. · 2 эт. · 12 кв.
Луначарского, 421953 г. · 2 эт. · 23 кв.
Луначарского, 441953 г. · 2 эт. · 22 кв.
Луначарского, 461953 г. · 2 эт. · 13 кв.
Луначарского, 481960 г. · 2 эт. · 19 кв.
Луначарского, 581981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Луначарского, 622005 г. · 12 эт. · 115 кв.

Ещё дома «ГЭМ» в этом районе

ул Мичурина, 116а1972 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Мичурина, 1431983 г. · 9 эт. · 314 кв. · «УПРАВКОМ САМАРА»
ул Ново-Садовая, 291983 г. · 16 эт. · 112 кв. · «СПАРТАК»
пр-кт Карла Маркса, 193а1983 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МК»
ул Ново-Садовая, 311983 г. · 16 эт. · 101 кв. · «СПАРТАК»
ул Саранская, 171983 г. · 5 эт. · 59 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
ул Артемовская, 301983 г. · 12 эт. · 48 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
ул Артемовская, 30а1983 г. · 12 эт. · 48 кв. · «АЛКОМ-ГАРАНТ»
ул Печерская, 3а1983 г. · 5 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГЭМ»97 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Луначарского15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 60?: ООО «ГЭМ». Телефон: +7 846 300-47-07, диспетчерская: +7 846 300-47-07.
В каком году построен дом ул Луначарского, 60?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Луначарского, 60?: Следующие запланированы на 2045 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.