Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукачева, 4?

ООО «ВИЗИТ-М». Телефон: +7 846 313-35-39, диспетчерская: +7 846 313-35-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Лукачева, 4, Самара

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ВИЗИТ-М», диспетчерская +7 846 313-35-35. Построен в 2016 году, 25 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 313-35-35круглосуточно, «ВИЗИТ-М»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.10.2016

Управляющая организацияООО «ВИЗИТ-М»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 313-35-35

Телефон офиса+7 846 313-35-39

Сайтwww.визит-м.рф

Лицензиядействует, № 063000129

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении39больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС» · основной поставщик города

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность25

Подъезды1

Квартир141

Нежилых помещений28

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь9 641,7 м²

Жилая площадь7 596,2 м²

Общее имущество1 873,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ3 %на 18.11.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0000000:30330

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	11.08.2015	просрочена с 03.08.2025
Горячая водам³	2	01.01.2022	просрочена с 31.12.2024
Холодная водам³	2	07.06.2018	просрочена с 07.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2016	просрочена с 20.12.2025у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Лукачева, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИЗИТ-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Лукачева

Лукачева, 62016 г. · 26 эт. · 505 кв.
Лукачева, 1024 эт. · 329 кв.
Лукачева, 252003 г. · 9 эт. · 64 кв.
Лукачева, 421974 г. · 5 эт. · 282 кв.
Лукачева, 36а1961 г. · 5 эт. · 69 кв.
Лукачева, 36б1966 г. · 5 эт. · 142 кв.

Ещё дома «ВИЗИТ-М» в этом районе

ул Врубеля, 132015 г. · 25 эт. · 142 кв.
ул Врубеля, 152015 г. · 25 эт. · 460 кв.
ул Врубеля, 172015 г. · 24 эт. · 352 кв.
ул Гастелло, 302011 г. · 23 эт. · 147 кв.
ул Гастелло, 322011 г. · 22 эт. · 310 кв.
ул Ерошевского, 182008 г. · 22 эт. · 282 кв.
ул Ерошевского, 202006 г. · 16 эт. · 142 кв.
ул Ерошевского, 222008 г. · 16 эт. · 74 кв.
ул Калужская, 112017 г. · 27 эт. · 504 кв.
пр-кт Карла Маркса, 1712023 г. · 28 эт. · 240 кв.
пр-кт Карла Маркса, 19627 эт. · 782 кв.
пр-кт Карла Маркса, 20027 эт. · 598 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Лукачева, 62016 г. · 26 эт. · 505 кв. · «ВИЗИТ-М»
ул Ерошевского, 312016 г. · 17-19 эт. · 457 кв. · НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»
ул Солнечная, 182016 г. · 27 эт. · 384 кв. · НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»
ул Луначарского, 52016 г. · 25 эт. · 362 кв. · «УК»КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС
ул Потапова, 78в2016 г. · 19 эт. · 238 кв. · НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»
ул Революционная, 101а2016 г. · 11 эт. · 212 кв. · ЖК «РЕВОЛЮЦИОННАЯ,101А»
ул Ново-Садовая, 2152016 г. · 16 эт. · 130 кв. · «ПАРКОВЫЙ-1»
ул Ново-Садовая, 1382016 г. · 22 эт. · 103 кв. · «ПАНОРАМА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВИЗИТ-М»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Лукачева7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лукачева, 4?: ООО «ВИЗИТ-М». Телефон: +7 846 313-35-39, диспетчерская: +7 846 313-35-35.
В каком году построен дом ул Лукачева, 4?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.