Какая управляющая компания обслуживает дом ул Георгия Димитрова, 74?

НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР». Телефон: +7 846 313-13-85, диспетчерская: +7 909 344-13-98.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Георгия Димитрова, 74?

Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Георгия Димитрова, 74, Самара

Домом управляет НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР», диспетчерская +7 909 344-13-98. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 909 344-13-98круглосуточно, НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2015

Управляющая организацияНП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 909 344-13-98

Телефон офиса+7 846 313-13-85

Сайтнет

Лицензиядействует, № 063000127

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления

Домов в управлении35больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

отоплениеФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 783,7 м²

Жилая площадь2 856,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок5 557 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %на 15.06.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0217001:892

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2049 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2023	8 453 286 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	6 185 598 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 14 638 884 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2049–2051
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2049–2051

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»	договор управления№ 74 от 01.07.2015
Отведение сточных вод	НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»	договор управления№ 74 от 01.07.2015
Холодное водоснабжение	НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»	договор управления№ 74 от 01.07.2015
Электроснабжение	НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»	договор управления№ 74 от 01.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.12.2017	до 01.03.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Георгия Димитрова, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 13-й микрорайон.

Соседние дома: ул Георгия Димитрова

Георгия Димитрова, 31971 г. · 5 эт. · 55 кв.
Георгия Димитрова, 51971 г. · 5 эт. · 55 кв.
Георгия Димитрова, 71971 г. · 5 эт. · 86 кв.
Георгия Димитрова, 91971 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 111970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 131971 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 1424 эт. · 301 кв.
Георгия Димитрова, 181975 г. · 9 эт. · 151 кв.
Георгия Димитрова, 191976 г. · 9 эт. · 150 кв.
Георгия Димитрова, 201975 г. · 9 эт. · 160 кв.
Георгия Димитрова, 221970 г. · 5 эт. · 64 кв.
Георгия Димитрова, 231970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 241969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Георгия Димитрова, 251970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 261969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Георгия Димитрова, 271970 г. · 5 эт. · 109 кв.
Георгия Димитрова, 281969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Георгия Димитрова, 291970 г. · 5 эт. · 55 кв.
Георгия Димитрова, 301969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Георгия Димитрова, 311970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 331970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 341974 г. · 5 эт. · 248 кв.
Георгия Димитрова, 351970 г. · 5 эт. · 85 кв.
Георгия Димитрова, 361970 г. · 5 эт. · 135 кв.

Все 105 домов на улице

Ещё дома НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР» в этом районе

пр-ка 7-я, 964 эт. · 18 кв.
пр-ка 7-я, 10621 эт. · 226 кв.
ул Георгия Димитрова, 721969 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Кирова, 3912007 г. · 15 эт. · 68 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Свободы, 2301970 г. · 5 эт. · 212 кв. · «УК»КОММУНСЕРВИС
ул Георгия Димитрова, 461970 г. · 5 эт. · 168 кв. · «УК»КОММУНСЕРВИС
ул Гвардейская, 171970 г. · 5 эт. · 161 кв. · «ЕДИНАЯ ОБЛАСТНАЯ УК»
пр-кт Карла Маркса, 372а1970 г. · 5 эт. · 159 кв. · «УК»КОММУНСЕРВИС
пр-кт Карла Маркса, 3721970 г. · 5 эт. · 142 кв. · «АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА»
ул Георгия Димитрова, 361970 г. · 5 эт. · 135 кв. · «УК»КОММУНСЕРВИС
пр-кт Металлургов, 151970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК»КОММУНСЕРВИС
ул Георгия Димитрова, 271970 г. · 5 эт. · 109 кв. · «КОММУНРЕСУРС»

Что ещё посмотреть

Все дома НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР»35 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 13-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Георгия Димитрова105 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Георгия Димитрова, 74?: НП «БИЗНЕС-ЦЕНТР». Телефон: +7 846 313-13-85, диспетчерская: +7 909 344-13-98.
В каком году построен дом ул Георгия Димитрова, 74?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Георгия Димитрова, 74?: Следующие запланированы на 2049 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.