ул Чапаевская, 189, Самара
Домом управляет ТСЖ «ПРЕМЬЕР», диспетчерская +7 917 940-99-70. Построен в 2004 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 940-99-70круглосуточно, «ПРЕМЬЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 07.10.2005Управляющая организацияТСЖ «ПРЕМЬЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 940-99-70, +7 964 991-54-66
Телефон офиса+7 846 373-88-46
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность11
Подъезды3
Квартир47
Нежилых помещений16
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь2 640,6 м²
Жилая площадь5 992,3 м²
Общее имущество1 215,4 м²
Земельный участок2 756 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %на 15.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0503005:553
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПРЕМЬЕР» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2021 | просрочена с 01.09.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2021 | до 29.05.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 07.02.2022 | до 07.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 846 339-27-27 · samadm.ru/authority/leninsky_district
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Отзывы о доме ул Чапаевская, 189
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРЕМЬЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Чапаевская
- Чапаевская, 51921 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Чапаевская, 71920 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Чапаевская, 81917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Чапаевская, 121917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Чапаевская, 141965 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Чапаевская, 151888 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Чапаевская, 191893 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Чапаевская, 201917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Чапаевская, 211913 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Чапаевская, 221917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Чапаевская, 231903 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Чапаевская, 251878 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Чапаевская, 271917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Чапаевская, 291890 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Чапаевская, 301917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Чапаевская, 321917 г. · 1 эт. · 24 кв. · аварийный
- Чапаевская, 341917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Чапаевская, 351917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Чапаевская, 361917 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Чапаевская, 371905 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Чапаевская, 391955 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Чапаевская, 411917 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Чапаевская, 471917 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Чапаевская, 481917 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Дачная, 282004 г. · 12 эт. · 142 кв. · «ДАЧНАЯ, 28»
- ул Ленинская, 1412004 г. · 11 эт. · 122 кв. · «АЛАБИНСКОЕ»
- ул Максима Горького, 1312004 г. · 14 эт. · 109 кв. · «ВОЛГА»
- ул Молодогвардейская, 1662004 г. · 10 эт. · 38 кв. · «СФЕРА»
- ул Садовая, 2252004 г. · 10 эт. · 33 кв. · «САДОВАЯ 225-229»
- ул Ульяновская, 132004 г. · 11 эт. · 30 кв. · «ФОР ПОСТ»
- ул Молодогвардейская, 1682004 г. · 11 эт. · 24 кв. · «СФЕРА»
- ул Садовая, 2292004 г. · 10 эт. · 18 кв. · «САДОВАЯ 225-229»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПРЕМЬЕР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Чапаевская222 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чапаевская, 189?
- ТСЖ «ПРЕМЬЕР». Телефон: +7 846 373-88-46, диспетчерская: +7 917 940-99-70, +7 964 991-54-66.
- В каком году построен дом ул Чапаевская, 189?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2013.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чапаевская, 189?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.