ул Севастопольская, 55, Сальск
Домом управляет ООО« УК » ЛИРА, диспетчерская +7 988 541-40-42. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 541-40-42круглосуточно, ООО« УК » ЛИРА
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2021Управляющая организацияООО« УК » ЛИРА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19
Телефон офиса+7 863 727-80-19
Сайтuk-lira.ru
Лицензиядействует, № 061000604
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении18больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Водоканал»+7 863 725-00-55
ресурсоснабжающая организацияООО «САЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 800 551-78-07
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
ресурсоснабжающая организацияСРТС ООО «ДТС»+7 863 725-78-79
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сальска.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь617,3 м²
Жилая площадь3 210,0 м²
Общее имущество181,3 м²
Земельный участок3 329 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ30 %на 01.10.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:57:0010514:52
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 989 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 989 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 989 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 989 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 989 528 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 420 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 5 707 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 5 707 162 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 420 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 420 157 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 420 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 1 420 157 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 193 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 393 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 393 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 193 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 193 305 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 193 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 193 305 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 120 866 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 1 420 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 1 420 377 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 2 941 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 10 577 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 10 577 149 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 238 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 276 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 276 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 128 051 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 524 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 524 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 128 051 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 835 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 116 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 116 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 116 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 116 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 1 116 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 669 549 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 312 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 312 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 669 549 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 860 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 782 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 782 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 782 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 782 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 782 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 7 232 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 164 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 164 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 7 232 218 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 628 796 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 951 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 951 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 951 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 951 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 4 951 863 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 243 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 243 219 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 120 866 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 44 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 44 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 44 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 44 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 44 925 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 8 939 756 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 8 939 756 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 2 881 638 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 516 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 516 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 516 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 516 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 5 516 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 966 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 966 383 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 238 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 824 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 824 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 824 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 824 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 824 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 409 912 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2023 | 409 912 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 198 860 862 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ Б\Н по ул. Севастопольская.д.55 от 14.03.2021 |
| Отопление | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ Б\Н по ул. Севастопольская.д.55 от 14.03.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ Б\Н по ул. Севастопольская.д.55 от 14.03.2021 |
| Электроснабжение | ООО« УК » ЛИРА | договор управления№ Б\Н по ул. Севастопольская.д.55 от 14.03.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 30.10.2023 | до 26.04.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.07.2013 | просрочена с 22.07.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.03.2013 | до 31.03.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО РАЙОНА+7 863 725-01-01 · salsk.donland.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 725-15-15 · adm-salsk.ru
Отзывы о доме ул Севастопольская, 55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО« УК » ЛИРА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Севастопольская
- Севастопольская, 531973 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Севастопольская, 93В2002 г. · 10 эт. · 98 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО« УК » ЛИРА18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сальскаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Севастопольская3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Севастопольская, 55?
- ООО« УК » ЛИРА. Телефон: +7 863 727-80-19, диспетчерская: +7 988 541-40-42, +7 863 727-80-19.
- В каком году построен дом ул Севастопольская, 55?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.