ул Ленина, 4, Сафоново
Домом управляет ООО «ДОМ ПЛЮС», диспетчерская +7 910 117-89-77. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 910 117-89-77круглосуточно, «ДОМ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО «ДОМ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 910 117-89-77
Телефон офиса+7 908 282-39-83, +7 910 117-89-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000268
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении29больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 425-23-29
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34,28
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
38,39+12,0 %
23,74
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
26,60+12,1 %
3 519,57
Отопление₽ за Гкал · ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»
3 941,92+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сафонова. Все тарифы: Сафоновский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир63
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 731,1 м²
Жилая площадь2 540,8 м²
Общее имущество728,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:17:0010350:37
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2025 | 99 792 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 319 689 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 1 359 904 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 4 930 016 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 2 341 248 ₽ | 82 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 1 135 680 ₽ | 79 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026 | 8 746 650 ₽ | 95 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 | 834 372 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 8 589 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 357 141 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
| Отопление | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ДОМ ПЛЮС» | договор управления№ Б/Н (ул.Ленина д.4) от 20.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ САФОНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 (481) 424-11-44 · safonovo-admin.ru
Отзывы о доме ул Ленина, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ленина
- Ленина, 51961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 61962 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Ленина, 74 эт. · 63 кв.
- Ленина, 81958 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Ленина, 94 эт. · 33 кв.
- Ленина, 101959 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Ленина, 111958 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Ленина, 124 эт. · 29 кв.
- Ленина, 131958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Ленина, 141953 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Ленина, 152 эт. · 18 кв.
- Ленина, 161952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 171952 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ленина, 181964 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Ленина, 211953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Ленина, 231953 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Ленина, 241954 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 251955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 261952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Ленина, 271952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Ленина, 301952 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 322017 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Ленина, 381951 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Ленина, 393 эт. · 27 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОМ ПЛЮС»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сафоноваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сафоновский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Ленина34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 4?
- ООО «ДОМ ПЛЮС». Телефон: +7 908 282-39-83, диспетчерская: +7 910 117-89-77.
- В каком году построен дом ул Ленина, 4?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ленина, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 38,39 ₽/м³; водоотведение — 26,60 ₽/м³; отопление — 3 941,92 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.