ул Разина, 2, Рязань
Домом управляет ООО «УК СОЮЗ», диспетчерская +7 (491) 277-76-68. Построен в 1988 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 277-76-68круглосуточно, «УК СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.08.2026Управляющая организацияООО «УК СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77
Телефон офиса+7 900 904-07-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 062000321
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность5
Подъезды7
Квартир105
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 025,9 м²
Жилая площадь4 957,8 м²
Общее имущество346,8 м²
Земельный участок6 023 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ60 %на 01.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0090024:671
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2047–2049 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 21.07.2023 | просрочена с 30.06.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2023 | до 31.01.2039у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Разина, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Шлаковый микрорайон.
Соседние дома: ул Разина
- Разина, 171994 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Разина, 27/191970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Разина, 29/201973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Разина, 49/71958 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Разина, 8/151958 г. · 1 эт. · 5 кв.
Ещё дома «УК СОЮЗ» в этом районе
- ул Дружная, 141958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Дружная, 11а1960 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Дружная, 11б1960 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Качевская, 34 к21965 г. · 5 эт. · 160 кв.
- ул Качевская, 34 к31971 г. · 5 эт. · 241 кв.
- ул Качевская, 361976 г. · 5 эт. · 23 кв.
- ш Куйбышевское, 11959 г. · 1 эт. · 18 кв.
- ш Куйбышевское, 131953 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ш Куйбышевское, 231957 г. · 2 эт. · 32 кв.
- ш Куйбышевское, 15/121954 г. · 3 эт. · 15 кв.
- пр-д Машиностроителей, 71960 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Соколовская, 3 к21974 г. · 5 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Зубковой, 261988 г. · 9 эт. · 579 кв. · «ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Зубковой, 26 к11988 г. · 9 эт. · 503 кв. · «ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Зубковой, 271988 г. · 10 эт. · 308 кв. · «ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Новоселов, 171988 г. · 10 эт. · 134 кв. · «Жилбытсервис»
- ул Зубковой, 281988 г. · 9 эт. · 117 кв. · «ВЕКТОР ПЛЮС»
- ул Новоселов, 101988 г. · 13 эт. · 77 кв. · «Жилсервис Рязань»
- ул Новоселов, 121988 г. · 13 эт. · 77 кв. · «Жилсервис Рязань»
- ул Советской Армии, 5 к11988 г. · 9 эт. · 71 кв. · «Жилбытсервис»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СОЮЗ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Шлаковый микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Разина6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разина, 2?
- ООО «УК СОЮЗ». Телефон: +7 900 904-07-77, диспетчерская: +7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77.
- В каком году построен дом ул Разина, 2?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Разина, 2?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.