ул Островского, 35/11, Рязань
Домом управляет ООО УК «Сервисный центр ЖКХ», диспетчерская +7 (491) 221-02-52. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 221-02-52круглосуточно, УК «Сервисный центр ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО УК «Сервисный центр ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 221-02-52
Телефон офиса+7 (491) 221-02-52
Сайтukars62.ru
Лицензиядействует, № 062000189
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении29больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды8
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 110,9 м²
Жилая площадь5 747,9 м²
Общее имущество544,5 м²
Земельный участок1 268 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ25 %на 01.10.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0070010:70
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2016 | 4 700 572 ₽ | 97 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2016 | 418 211 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2016 | 3 100 220 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 219 003 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами; Центральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | просрочена с 11.08.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | — | просрочена с 11.08.2020у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 07.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 18.07.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Островского, 35/11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Сервисный центр ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городская Роща.
Соседние дома: ул Островского
- Островского, 31957 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Островского, 51958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Островского, 61957 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Островского, 6 к11956 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Островского, 71957 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Островского, 121960 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Островского, 131957 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Островского, 141959 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 151957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Островского, 162018 г. · 28 эт. · 234 кв.
- Островского, 171957 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Островского, 181960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 18 к11960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 201961 г. · 4 эт. · 58 кв.
- Островского, 20 к11961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 221961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 22 к11960 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 24 к11970 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Островского, 261961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 26 к11961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Островского, 271966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Островского, 27 к11989 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Островского, 281961 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Островского, 291966 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома УК «Сервисный центр ЖКХ» в этом районе
- ул Вокзальная, 61 к12007 г. · 10 эт. · 134 кв.
- ул Стройкова, 512017 г. · 28 эт. · 227 кв.
- ул Стройкова, 642022 г. · 12 эт. · 229 кв.
- ул Татарская, 682011 г. · 25 эт. · 364 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Гоголя, 361966 г. · 5 эт. · 159 кв. · «ЛИБЕР»
- ул Гоголя, 34/61966 г. · 5 эт. · 157 кв. · «ЛИБЕР»
- ул Черновицкая, 131966 г. · 5 эт. · 121 кв. · «БЫТРЕМСЕРВИС»
- ул Пушкина, 541966 г. · 5 эт. · 101 кв. · « ЗЕЛЕНАЯ РОЩА»
- ул Островского, 271966 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»
- ул Островского, 291966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «БЫТРЕМСЕРВИС»
- ул Островского, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «БЫТРЕМСЕРВИС»
- ул Островского, 331966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «БЫТРЕМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Сервисный центр ЖКХ»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городская Рощакарта и список
- Все дома на ул Островского62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островского, 35/11?
- ООО УК «Сервисный центр ЖКХ». Телефон: +7 (491) 221-02-52, диспетчерская: +7 (491) 221-02-52.
- В каком году построен дом ул Островского, 35/11?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Островского, 35/11?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.