ул Новоселов, 40а, Рязань
Домом управляет ООО «УК »ЕДИНСТВО, диспетчерская +7 930 783-12-45. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 930 783-12-45круглосуточно, «УК »ЕДИНСТВО
Кто обслуживает дом
договор с 02.07.2018Управляющая организацияООО «УК »ЕДИНСТВО
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 930 783-12-45
Телефон офиса+7 (491) 240-18-90
Сайтukedinstvo.ru
Лицензиядействует, № 062000063
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды13
Квартир597
Нежилых помещений320
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь49 164,1 м²
Жилая площадь34 457,7 м²
Общее имущество6 313,5 м²
Земельный участок9 757 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %на 01.07.2005
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0110002:5352
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЕДИНСТВО | договор управления№ б/н от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 04.03.2015 | просрочена с 01.02.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 19 | 01.10.2006 | просрочена с 01.08.2026у 13 из 19 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Новоселов, 40а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЕДИНСТВО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Песочня.
Соседние дома: ул Новоселов
- Новоселов, 31969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 41973 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Новоселов, 4 к11973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Новоселов, 5 к11989 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Новоселов, 71970 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Новоселов, 7 к11970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 7 к21970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новоселов, 101988 г. · 13 эт. · 77 кв.
- Новоселов, 121988 г. · 13 эт. · 77 кв.
- Новоселов, 151978 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Новоселов, 15 к11986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Новоселов, 161976 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Новоселов, 171988 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Новоселов, 17 к21976 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Новоселов, 181974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 191985 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Новоселов, 19 к11981 г. · 16 эт. · 127 кв.
- Новоселов, 201974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 211984 г. · 9 эт. · 171 кв.
- Новоселов, 221974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новоселов, 23 к11979 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Новоселов, 241974 г. · 5 эт. · 143 кв.
- Новоселов, 24 к11976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новоселов, 251981 г. · 9 эт. · 142 кв.
Ещё дома «УК »ЕДИНСТВО в этом районе
- ул Зубковой, 18 к102011 г. · 13 эт. · 470 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Новоселов, 48 к22005 г. · 10 эт. · 108 кв. · «НОРМА»
- ул Зубковой, 19 к32005 г. · 6-10 эт. · 59 кв. · УО «ГОРОЖАНИН»
- ул Советской Армии, 17 к12005 г. · 10 эт. · 55 кв. · «НА ТИМАКОВА»
- пр-д Светлый, 172005 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул Зубковой, 27 к22004 г. · 11 эт. · 506 кв. · УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»
- ул Новоселов, 35а2006 г. · 11 эт. · 206 кв. · «УЮТ»
- ул Гагарина, 92006 г. · 10 эт. · 135 кв. · «ГАГАРИНСКИЙ»
- ул Новоселов, 51 к22006 г. · 10 эт. · 111 кв. · «РЭКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЕДИНСТВО13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Песочнякарта и список
- Все дома на ул Новоселов112 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новоселов, 40а?
- ООО «УК »ЕДИНСТВО. Телефон: +7 (491) 240-18-90, диспетчерская: +7 930 783-12-45.
- В каком году построен дом ул Новоселов, 40а?
- В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новоселов, 40а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.