ул Новаторов, 19, Рязань
Домом управляет ООО КА «ИРБИС», диспетчерская +7 (491) 251-29-51. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 251-29-51круглосуточно, КА «ИРБИС»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО КА «ИРБИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 251-29-51
Телефон офиса+7 (491) 237-29-40
Сайтwww.irbis62.ru
Лицензиядействует, № 062000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении52больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 120,6 м²
Жилая площадь4 103,6 м²
Общее имущество364,0 м²
Земельный участок2 965 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаIII-121-3, Панельный
Износ49 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0060004:122
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2015 | 77 064 ₽ | 57 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2016 | 3 036 633 ₽ | 95 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 0 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 0 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 113 697 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.09.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Новаторов, 19
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает КА «ИРБИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский микрорайон.
Соседние дома: ул Новаторов
- Новаторов, 21990 г. · 10 эт. · 191 кв.
- Новаторов, 2 к11995 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Новаторов, 2 к21998 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Новаторов, 2 к31999 г. · 11 эт. · 53 кв.
- Новаторов, 2 к52002 г. · 11 эт. · 56 кв.
- Новаторов, 31978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Новаторов, 41982 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новаторов, 51976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 5 к11979 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Новаторов, 5 к22006 г. · 10 эт. · 89 кв.
- Новаторов, 5 к32007 г. · 10 эт. · 139 кв.
- Новаторов, 61983 г. · 12 эт. · 83 кв.
- Новаторов, 71976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 81984 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новаторов, 91977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 9 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 101983 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новаторов, 111977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 11 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 121986 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Новаторов, 131977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 151977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 15 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Новаторов, 171977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ещё дома КА «ИРБИС» в этом районе
- ул Западная, 122003 г. · 2 эт. · 47 кв.
- ул Зафабричная, 41984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Зафабричная, 51987 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Зафабричная, 61982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Зафабричная, 71995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Зафабричная, 81985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Зафабричная, 2/11985 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Костычева, 2 к11998 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Костычева, 61979 г. · 9 эт. · 136 кв.
- ул Костычева, 6 к11975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Костычева, 6 к21979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Костычева, 71994 г. · 10 эт. · 209 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Станкозаводская, 251977 г. · 9 эт. · 288 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
- ул Интернациональная, 71977 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ЖКХ - ГАРАНТ»
- ул Бирюзова, 81977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
- ул Костычева, 141977 г. · 10 эт. · 128 кв. · КА «ИРБИС»
- ул Крупской, 281977 г. · 5 эт. · 87 кв. · «ВОСЬМЕРКА»
- б-р Народный, 161977 г. · 13 эт. · 83 кв. · «ЖЭУ №9 Г.РЯЗАНИ Московского района»
- ул Новаторов, 91977 г. · 9 эт. · 72 кв. · КА «ИРБИС»
- ул Новаторов, 9 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв. · КА «ИРБИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО КА «ИРБИС»52 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Новаторов35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 19?
- ООО КА «ИРБИС». Телефон: +7 (491) 237-29-40, диспетчерская: +7 (491) 251-29-51.
- В каком году построен дом ул Новаторов, 19?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новаторов, 19?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.