Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 5?

ООО КА «ИРБИС». Телефон: +7 (491) 237-29-40, диспетчерская: +7 (491) 251-29-51.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новаторов, 5?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

ул Новаторов, 5, Рязань

Домом управляет ООО КА «ИРБИС», диспетчерская +7 (491) 251-29-51. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (491) 251-29-51круглосуточно, КА «ИРБИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО КА «ИРБИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 251-29-51

Телефон офиса+7 (491) 237-29-40

Сайтwww.irbis62.ru

Лицензиядействует, № 062000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении52больше всего — Рязанская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04

отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Рязань»+7 (491) 229-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,27

Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

43,64+14,0 %

45,53

Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

51,90+14,0 %

3 545,49

Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»

4 041,86+14,0 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»

9,45+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 255,3 м²

Жилая площадь3 953,0 м²

Общее имущество400,0 м²

Земельный участок1 612 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаIII-121-3, Панельный

Износ50 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер62:29:0060004:132

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме	2016	1 540 803 ₽	95 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	0 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	0 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2024	0 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2024	0 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2024	0 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 540 803 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	13.11.2024	до 18.06.2028
ТеплоГкал	2	13.11.2024	до 22.07.2028
Холодная водам³	1	07.04.2025	до 03.03.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	02.08.2019	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru

Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан

Отзывы о доме ул Новаторов, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает КА «ИРБИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский микрорайон.

Соседние дома: ул Новаторов

Новаторов, 21990 г. · 10 эт. · 191 кв.
Новаторов, 2 к11995 г. · 11 эт. · 118 кв.
Новаторов, 2 к21998 г. · 10 эт. · 56 кв.
Новаторов, 2 к31999 г. · 11 эт. · 53 кв.
Новаторов, 2 к52002 г. · 11 эт. · 56 кв.
Новаторов, 31978 г. · 9 эт. · 216 кв.
Новаторов, 41982 г. · 12 эт. · 84 кв.
Новаторов, 5 к11979 г. · 9 эт. · 68 кв.
Новаторов, 5 к22006 г. · 10 эт. · 89 кв.
Новаторов, 5 к32007 г. · 10 эт. · 139 кв.
Новаторов, 61983 г. · 12 эт. · 83 кв.
Новаторов, 71976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 81984 г. · 12 эт. · 84 кв.
Новаторов, 91977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 9 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 101983 г. · 12 эт. · 84 кв.
Новаторов, 111977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 11 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 121986 г. · 12 эт. · 84 кв.
Новаторов, 131977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 151977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 15 к11977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 171977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Новаторов, 17 к11999 г. · 8 эт. · 57 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома КА «ИРБИС» в этом районе

ул Западная, 122003 г. · 2 эт. · 47 кв.
ул Зафабричная, 41984 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Зафабричная, 51987 г. · 5 эт. · 104 кв.
ул Зафабричная, 61982 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 71995 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 81985 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Зафабричная, 2/11985 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Костычева, 2 к11998 г. · 9 эт. · 70 кв.
ул Костычева, 61979 г. · 9 эт. · 136 кв.
ул Костычева, 6 к11975 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Костычева, 6 к21979 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Костычева, 71994 г. · 10 эт. · 209 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Интернациональная, 131976 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»
ул Интернациональная, 7а1976 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ЖКХ - ГАРАНТ»
ул Бирюзова, 61976 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЖКХ - ГАРАНТ»
ул Крупской, 28 к11976 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ВОСЬМЕРКА»
ул Бирюзова, 7 к11976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКХ - ГАРАНТ»
ул Старореченская, 561976 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
ул Бирюзова, 5 к21976 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ДомСервис»
ул Бирюзова, 7 к21976 г. · 5 эт. · 97 кв. · «ЖЭУ № 11 на Бирюзова»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО КА «ИРБИС»52 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Московский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Новаторов35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новаторов, 5?: ООО КА «ИРБИС». Телефон: +7 (491) 237-29-40, диспетчерская: +7 (491) 251-29-51.
В каком году построен дом ул Новаторов, 5?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Новаторов, 5?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.