ул Чкалова, 18, Рязань
Домом управляет ООО «УК »ЛИДЕР, диспетчерская +7 930 783-12-45. Построен в 2018 году, 3,6,21,26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 930 783-12-45круглосуточно, «УК »ЛИДЕР
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО «УК »ЛИДЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 930 783-12-45
Телефон офиса+7 (491) 240-18-90
Сайтuklider62.ru
Лицензиядействует, № 062000184
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность3,6,21,26
Подъезды4
Квартир790
Нежилых помещений985
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь92 009,4 м²
Жилая площадь47 593,6 м²
Общее имущество20 294,9 м²
Земельный участок24 395 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ0 %на 01.07.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0070042:914
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЛИДЕР | договор управления№ ЧК-18 от 28.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЛИДЕР | договор управления№ ЧК-18 от 28.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 01.07.2019 | просрочена с 01.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 31.08.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Чкалова, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЛИДЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центральный Промузел.
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 11985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 1 к11986 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Чкалова, 1 к21986 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Чкалова, 1 к42014 г. · 16-18 эт. · 202 кв.
- Чкалова, 31978 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Чкалова, 41960 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Чкалова, 51962 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Чкалова, 5 к11985 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чкалова, 61971 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Чкалова, 71959 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Чкалова, 7 к11979 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Чкалова, 81970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Чкалова, 91958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Чкалова, 101970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Чкалова, 121970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Чкалова, 131966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Чкалова, 161970 г. · 5 эт. · 101 кв.
- Чкалова, 201969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Чкалова, 232024 г. · 11 эт. · 148 кв.
- Чкалова, 241956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Чкалова, 261950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Чкалова, 321960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Чкалова, 32 к12008 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Чкалова, 341959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Островского, 162018 г. · 28 эт. · 234 кв. · УК «ВЕЛИЙ»
- ул Стройкова, 512017 г. · 28 эт. · 227 кв. · УК «Сервисный центр ЖКХ»
- ул Гоголя, 412017 г. · 27 эт. · 192 кв. · «УК »ЕДИНСТВО СЕРВИС
- мкр Октябрьский городок, 35 к12019 г. · 12 эт. · 111 кв. · «УК ВИКТОРИЯ»
- ул Вокзальная, 652017 г. · 13 эт. · 50 кв. · «УК »ИНЖСЕРВИС
- ул Гоголя, 492016 г. · 18 эт. · 391 кв. · УО «ГОРОЖАНИН»
- ул Шевченко, 82 к12016 г. · 27 эт. · 299 кв. · «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ
- ул Татарская, 562016 г. · 17-20 эт. · 225 кв. · «УЖК »ЗЕЛЕНЫЙ САД - МОЙ ДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЛИДЕР8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центральный Промузелкарта и список
- Все дома на ул Чкалова36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 18?
- ООО «УК »ЛИДЕР. Телефон: +7 (491) 240-18-90, диспетчерская: +7 930 783-12-45.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 18?
- В 2018 году, введён в эксплуатацию в 2019.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чкалова, 18?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.