ул Большая, 90, Рязань
Домом управляет ООО «Жилсервис Рязань», диспетчерская +7 (491) 230-02-50. Построен в 2011 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 230-02-50круглосуточно, «Жилсервис Рязань»
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «Жилсервис Рязань»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 230-02-50
Телефон офиса+7 (491) 247-08-50
Лицензиядействует, № 062000075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении65больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность10
Подъезды3
Квартир120
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 624,8 м²
Жилая площадь5 324,4 м²
Общее имущество1 620,4 м²
Земельный участок3 659 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКаменный
Износ40 %на 17.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0110001:316
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис Рязань» | договор управления№ 67 от 10.08.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 16.06.2021 | до 07.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 31.12.2012 | просрочена с 31.12.2024у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Большая, 90
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис Рязань», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: квартал Зиловская Бровка.
Соседние дома: ул Большая
- Большая, 821963 г. · 2 эт. · 14 кв.
- Большая, 90 к12014 г. · 13 эт. · 100 кв.
- Большая, 922015 г. · 14 эт. · 210 кв.
- Большая, 942007 г. · 10 эт. · 376 кв.
- Большая, 94 к12010 г. · 11 эт. · 230 кв.
- Большая, 982011 г. · 11 эт. · 296 кв.
- Большая, 1002009 г. · 10 эт. · 374 кв.
- Большая, 1022015 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Большая, 102 к12014 г. · 19 эт. · 102 кв.
- Большая, 1042006 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Большая, 104 к22009 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Большая, 1062018 г. · 11-16 эт. · 241 кв.
- Большая, 106 к12019 г. · 10-12 эт. · 175 кв.
- Большая, 106 к22008 г. · 9 эт. · 158 кв.
- Большая, 106 к32011 г. · 8 эт. · 96 кв.
Ещё дома «Жилсервис Рязань» в этом районе
- ул Большая, 90 к12014 г. · 13 эт. · 100 кв.
- ул Большая, 922015 г. · 14 эт. · 210 кв.
- ул Зубковой, 11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Зубковой, 21971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Зубковой, 2 к21972 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Зубковой, 3 к11971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Зубковой, 4 к11972 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Зубковой, 4 к21974 г. · 10 эт. · 37 кв.
- ул Зубковой, 6 к11974 г. · 9 эт. · 171 кв.
- ул Зубковой, 171984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Зубковой, 17 к21985 г. · 9 эт. · 122 кв.
- ул Зубковой, 181996 г. · 10 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Зубковой, 18 к102011 г. · 13 эт. · 470 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
- ул Большая, 982011 г. · 11 эт. · 296 кв. · УК «Сервисный центр ЖКХ»
- ул Большая, 106 к32011 г. · 8 эт. · 96 кв. · «ЭКО-КОМФОРТ»
- ул Васильевская, 182011 г. · 10 эт. · 60 кв. · «ДАШКИ-5»
- ул Васильевская, 222011 г. · 10 эт. · 60 кв. · «ДАШКИ-5»
- ул Васильевская, 20 к12011 г. · 11 эт. · 40 кв. · «ДАШКИ-5»
- ул Васильевская, 20 к22011 г. · 11 эт. · 40 кв. · «ДАШКИ-5»
- ул Новоселов, 37 к12010 г. · 10 эт. · 398 кв. · «СВЕТЛОЕ НА НОВОСЕЛОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис Рязань»65 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района квартал Зиловская Бровкакарта и список
- Все дома на ул Большая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая, 90?
- ООО «Жилсервис Рязань». Телефон: +7 (491) 247-08-50, диспетчерская: +7 (491) 230-02-50.
- В каком году построен дом ул Большая, 90?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Большая, 90?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.