Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 3-й Михайловский, 4?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА». Телефон: +7 (491) 220-22-03, диспетчерская: +7 (491) 220-22-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д 3-й Михайловский, 4?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

пр-д 3-й Михайловский, 4, Рязань

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА», диспетчерская +7 (491) 220-22-03. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (491) 220-22-03круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.06.2016

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 220-22-03

Телефон офиса+7 (491) 220-22-03

Сайтdom.gosuslugi.ru,reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 062000155

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении12больше всего — Рязанская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04

отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Рязань»+7 (491) 229-02-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «РЭСК»+7 800 775-62-62

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,27

Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

43,64+14,0 %

45,53

Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

51,90+14,0 %

3 545,49

Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»

4 041,86+14,0 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»

9,45+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 950,5 м²

Жилая площадь3 288,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 341 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаПанельный

Износ8 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер62:29:0060031:628

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2017	56 364 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	3 815 522 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	3 815 522 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме	2025	0 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	0 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	0 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 687 407 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2014	просрочена с 01.03.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru

Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан

Отзывы о доме пр-д 3-й Михайловский, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Михайловский микрорайон.

Соседние дома: пр-д 3-й Михайловский

3-й Михайловский, 21957 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА» в этом районе

ул 2-я Железнодорожная, 341988 г. · 12 эт. · 82 кв.
ул Дзержинского, 12а1956 г. · 4 эт. · 40 кв.
пр-кт Первомайский, 371955 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Чкалова, 31978 г. · 9 эт. · 52 кв.
ул Чкалова, 41960 г. · 4 эт. · 33 кв.
ул Чкалова, 51962 г. · 4 эт. · 64 кв.
ул Чкалова, 5 к11985 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул Чкалова, 71959 г. · 4 эт. · 57 кв.
ул Чкалова, 81970 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Дзержинского, 62 к11982 г. · 9 эт. · 182 кв. · « ЗЕЛЕНАЯ РОЩА»
ул Профессора Никулина, 341982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТРБС»
ул Черновицкая, 251982 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УЮТРЕСУРС»
ул Весенняя, 2а1982 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УК ВИКТОРИЯ»
ул Высоковольтная, 37 к21982 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК ВИКТОРИЯ»
ул Гагарина, 156 к21982 г. · 9 эт. · 63 кв. · «ГОРОДСКАЯ РОЩА - 1»
ул Гоголя, 211982 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЛИБЕР»
ул Гоголя, 45 к11982 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ГОРОДСКАЯ РОЩА - 1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Михайловский микрорайонкарта и список
Все дома на пр-д 3-й Михайловский2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 3-й Михайловский, 4?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АЛЬФА». Телефон: +7 (491) 220-22-03, диспетчерская: +7 (491) 220-22-03.
В каком году построен дом пр-д 3-й Михайловский, 4?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д 3-й Михайловский, 4?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.