Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 21?

ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 965 112-47-30, диспетчерская: +7 926 609-20-78, +7 (495) 107-01-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южная, 21?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 65,04 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Южная, 21, с Рождествено

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 926 609-20-78. Построен в 2005 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 926 609-20-78круглосуточно, «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.11.2006

Управляющая организацияТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 926 609-20-78, +7 (495) 107-01-91

Телефон офиса+7 965 112-47-30

Сайтtsg-yughnaya-21.kvado.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Истринская теплосеть»+7 991 650-68-80, +7 977 115-75-08

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

водоотведениеМУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 994-56-17

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

37,33

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

41,20+10,4 %

39,69

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ИСТРИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ»

65,04+63,9 %

2 899,38

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

3 278,54+13,1 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Рождествено. Все тарифы: муниципальный округ Истра

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2005

Этажность8

Подъезды1

Квартир47

Нежилых помещений2

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 453,6 м²

Жилая площадь3 458,2 м²

Общее имущество762,4 м²

Земельный участок3 500 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ25 %на 01.12.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:11:0010202:530

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2047–2049
Ремонт фасада	2050–2052
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.07.2005	просрочена с 01.12.2025
ТеплоГкал	1	01.07.2005	до 05.12.2029
Холодная водам³	1	01.07.2021	до 04.06.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.02.2023	до 01.01.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 994-54-43 · istra-adm.ru

Отзывы о доме ул Южная, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ-ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Южная

Южная, 31951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Южная, 41954 г. · 2 эт. · 8 кв.
Южная, 61960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Южная, 71966 г. · 3 эт. · 36 кв.
Южная, 81966 г. · 3 эт. · 36 кв.
Южная, 91971 г. · 5 эт. · 60 кв.
Южная, 101974 г. · 6 эт. · 46 кв.
Южная, 111974 г. · 6 эт. · 46 кв.
Южная, 121976 г. · 5 эт. · 46 кв.
Южная, 131977 г. · 5 эт. · 45 кв.
Южная, 141982 г. · 5 эт. · 75 кв.
Южная, 151985 г. · 6 эт. · 43 кв.
Южная, 161987 г. · 5 эт. · 43 кв.
Южная, 171987 г. · 6 эт. · 42 кв.
Южная, 181989 г. · 5 эт. · 42 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Рождественоштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Истрас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Южная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южная, 21?: ТСЖ «ТСЖ-ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 965 112-47-30, диспетчерская: +7 926 609-20-78, +7 (495) 107-01-91.
В каком году построен дом ул Южная, 21?: В 2005 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Южная, 21?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 41,20 ₽/м³; водоотведение — 65,04 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.