12, п Ростовка
Домом управляет ООО «РОСТОК», диспетчерская +7 (381) 234-25-21. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 234-25-21круглосуточно, «РОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2016Управляющая организацияООО «РОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 234-25-21
Телефон офиса+7 (381) 296-26-85
Сайтросток.ук.su
Лицензиядействует, № 055000007
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении15больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «СКБУ»+7 (381) 220-30-37
ресурсоснабжающая организацияООО «КОМПЛЕКСТЕПЛОСЕРВИС»+7 (381) 295-71-91
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Ростовка.
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды2
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 867,7 м²
Жилая площадь2 292,4 м²
Общее имущество978,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенБетонные монолитные, Гипсолитовые
Серия, тип проектанет
Износ16 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:20:210101:3335
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2017 | 96 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2017 | 3 256 917 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 590 116 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 6 063 973 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 638 639 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 5 315 405 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 4 382 263 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 3 570 411 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 914 284 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2047–2049 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2017); лифты (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «РОСТОК» | договор управления№ 12 от 01.06.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РОСТОК» | договор управления№ 12 от 01.06.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РОСТОК» | договор управления№ 12 от 01.06.2016 |
| Электроснабжение | ООО «РОСТОК» | договор управления№ 12 от 01.06.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 14.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2018 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 (381) 296-11-49 · Ростовка21.РФ
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА+7 (381) 239-16-91 · омскийрайон.рф
Отзывы о доме 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома:
- , 11991 г. · 9 эт. · 147 кв.
- , 31980 г. · 5 эт. · 57 кв.
- , 61987 г. · 5 эт. · 71 кв.
- , 71987 г. · 9 эт. · 147 кв.
- , 91987 г. · 5 эт. · 71 кв.
- , 101987 г. · 9 эт. · 146 кв.
- , 111981 г. · 6 эт. · 121 кв.
- , 131982 г. · 9 эт. · 76 кв.
- , 141984 г. · 9 эт. · 76 кв.
- , 151992 г. · 9 эт. · 198 кв.
- , 161987 г. · 9 эт. · 70 кв.
- , 171988 г. · 9 эт. · 110 кв.
- , 181994 г. · 10 эт. · 125 кв.
- , 191995 г. · 10 эт. · 145 кв.
- , 282001 г. · 4 эт. · 67 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РОСТОК»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Ростовкаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на 16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом 12?
- ООО «РОСТОК». Телефон: +7 (381) 296-26-85, диспетчерская: +7 (381) 234-25-21.
- В каком году построен дом 12?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме 12?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.