ул Вятская, 77/3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «НАШ ДОМ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 200-81-29
Лицензиядействует, № 061000108
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность10
Подъезды1
Квартир171
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 496,2 м²
Жилая площадь4 348,2 м²
Общее имущество960,0 м²
Земельный участок3 704 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный многоквартирный жилой дом
Износ15 %на 01.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021613:53
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2025 | 5 787 237 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 787 237 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 421 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ 01-02-22-Вятская-77-3 от 01.02.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ 01-02-22-Вятская-77-3 от 01.02.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ 01-02-22-Вятская-77-3 от 01.02.2022 |
| Электроснабжение | ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС» | договор управления№ 01-02-22-Вятская-77-3 от 01.02.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 14.08.2022 | просрочена с 04.08.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 08.08.2022 | просрочена с 04.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2014 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Вятская, 77/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Вятская
- Вятская, 251985 г. · 9 эт. · 85 кв.
- Вятская, 291971 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Вятская, 411980 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Вятская, 431981 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Вятская, 451981 г. · 11 эт. · 136 кв.
- Вятская, 491987 г. · 10 эт. · 204 кв.
- Вятская, 511987 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Вятская, 531994 г. · 14 эт. · 82 кв.
- Вятская, 551991 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Вятская, 571986 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Вятская, 591986 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Вятская, 612002 г. · 11 эт. · 54 кв.
- Вятская, 631963 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Вятская, 652003 г. · 14 эт. · 91 кв.
- Вятская, 671989 г. · 10 эт. · 289 кв.
- Вятская, 731998 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Вятская, 752010 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Вятская, 771998 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Вятская, 1041985 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Вятская, 1061985 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Вятская, 1101983 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Вятская, 1121988 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Вятская, 1141985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Вятская, 102/1021981 г. · 10 эт. · 143 кв.
Ещё дома «НАШ ДОМ СЕРВИС» в этом районе
- ул Днепропетровская, 10а1968 г. · 5 эт. · 54 кв.
- пер Хибинский, 1252009 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Миронова, 2/11999 г. · 11 эт. · 81 кв. · «РОСТОВ-ДОМ»
- ул Думенко, 1/71999 г. · 11 эт. · 80 кв. · «ВИКТОРИЯ»
- ул Новая, 51999 г. · 5 эт. · 18 кв. · «МИР»
- ул Казахская, 55а1998 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УО ФИВЫ»
- ул Вятская, 771998 г. · 9 эт. · 128 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Вятская, 731998 г. · 9 эт. · 116 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Можайская, 1651998 г. · 14 эт. · 83 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
- ул Миронова, 2/21998 г. · 11 эт. · 79 кв. · «ТЕМЕРНИК-ДОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Вятская47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вятская, 77/3?
- ООО «НАШ ДОМ СЕРВИС». Телефон: +7 863 200-81-29, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Вятская, 77/3?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.