ул Тракторная, 48, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК ВОЕНВЕД», диспетчерская +7 863 279-62-09. Построен в 1994 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 279-62-09круглосуточно, «УК ВОЕНВЕД»
Кто обслуживает дом
договор с 29.12.2015Управляющая организацияООО «УК ВОЕНВЕД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 279-62-09
Телефон офиса+7 863 279-62-09, +7 863 279-62-10
Сайтukvoenved.ru
Лицензиядействует, № 061000176
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽3 постановления
Домов в управлении69больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность7
Подъезды1
Квартир201
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 539,5 м²
Жилая площадь3 947,9 м²
Общее имущество1 708,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.св.
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082202:19
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК ВОЕНВЕД» | договор управления№ 4 от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 29.09.2013 | просрочена с 03.08.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 06.12.2023 | до 29.06.2039у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Тракторная, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ВОЕНВЕД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Тракторная
- Тракторная, 71983 г. · 11 эт. · 111 кв.
- Тракторная, 511966 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Тракторная, 48а1994 г. · 10 эт. · 165 кв.
Ещё дома «УК ВОЕНВЕД» в этом районе
- ул 2-й Пятилетки, 6/11979 г. · 9 эт. · 90 кв.
- пер Авиамоторный, 111972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пер Авиамоторный, 171934 г. · 5 эт. · 63 кв.
- пер Авиамоторный, 191957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пер Авиамоторный, 321979 г. · 10 эт. · 145 кв.
- пер Авиамоторный, 28/11987 г. · 10 эт. · 140 кв.
- ул Вавилова, 461960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Вавилова, 481977 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Вавилова, 48/11982 г. · 10 эт. · 45 кв.
- ул Волоколамская, 1б1965 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Гагринская, 71981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Гагринская, 7/11998 г. · 3 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Кривоноса, 31994 г. · 11 эт. · 229 кв. · «КРИВОНОСА-3»
- ул Тракторная, 48а1994 г. · 10 эт. · 165 кв. · УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
- ул Никулиной, 11994 г. · 11 эт. · 136 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
- пр-кт Ленина, 89/51994 г. · 9 эт. · 132 кв. · «УК Пятый Элемент»
- ул Гагринская, 31994 г. · 10 эт. · 130 кв. · УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»
- пр-кт Горшкова, 11994 г. · 15 эт. · 80 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
- пр-кт Горшкова, 5/111994 г. · 7 эт. · 80 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
- ул Таганрогская, 1631994 г. · 14 эт. · 80 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ВОЕНВЕД»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Тракторная4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тракторная, 48?
- ООО «УК ВОЕНВЕД». Телефон: +7 863 279-62-09, диспетчерская: +7 863 279-62-09.
- В каком году построен дом ул Тракторная, 48?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.