ул Тельмана, 105, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105», диспетчерская +7 951 513-73-12. Построен в 2006 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 513-73-12круглосуточно, «ТЕЛЬМАНА 105»
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2010Управляющая организацияТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 513-73-12
Телефон офиса+7 951 513-73-12
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2006
Этажность10
Подъезды1
Квартир17
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 236,2 м²
Жилая площадь1 364,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок619 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ0 %на 25.10.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040303:105
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Отопление | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 18.01.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2018 | до 06.05.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Тельмана, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕЛЬМАНА 105», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Байковский хутор.
Соседние дома: ул Тельмана
- Тельмана, 41993 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Тельмана, 192013 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Тельмана, 201975 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Тельмана, 211900 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Тельмана, 231961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Тельмана, 352002 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Тельмана, 371958 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Тельмана, 416 эт. · 29 кв.
- Тельмана, 721966 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Тельмана, 83-871966 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Тельмана, 862001 г. · 11 эт. · 60 кв.
- Тельмана, 891973 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Тельмана, 110 с225 эт. · 484 кв.
- Тельмана, 1181997 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Тельмана, 1252006 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Тельмана, 1341917 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Тельмана, 1448 эт. · 24 кв.
- Тельмана, 1461917 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Тельмана, 1472011 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Тельмана, 1612010 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Тельмана, 150/1271917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Тельмана, 36/1001972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Тельмана, 49/681970 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Тельмана, 55/1041988 г. · 10 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул Красноармейская, 298/812006 г. · 11 эт. · 96 кв. · «БЫТСЕРВИС»
- ул Ульяновская, 502006 г. · 13 эт. · 71 кв. · «РОЦУН»
- пр-кт Чехова, 552006 г. · 18 эт. · 60 кв. · «ЧЕХОВА 55»
- ул Максима Горького, 226/432006 г. · 13 эт. · 50 кв. · «МАГНИТ»
- пр-кт Соколова, 202006 г. · 3 эт. · 50 кв. · «УК »УДАЧА
- пер Университетский, 792006 г. · 19 эт. · 45 кв. · «УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, 79»
- ул Станиславского, 1602006 г. · 5 эт. · 30 кв. · «ДОМОВИК»
- ул Максима Горького, 1632006 г. · 4 эт. · 17 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Байковский хуторкарта и список
- Все дома на ул Тельмана26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 105?
- ТСЖ «ТЕЛЬМАНА 105». Телефон: +7 951 513-73-12, диспетчерская: +7 951 513-73-12.
- В каком году построен дом ул Тельмана, 105?
- В 2006 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.