Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Суворова, 7, Ростов-на-Дону

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1896 году, 3 этажа. Признан аварийным.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 331 от 27 марта 2018.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1896130 лет
Ввод в эксплуатацию1896
Этажность3
Подъезды3
Квартир15
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь849,0 м²
Жилая площадь56,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок149 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проекта-
Износ72 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040604:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201940 874 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019438 787 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201940 874 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019438 787 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20191 558 124 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 437 934 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 366 768 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 437 934 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201916 546 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201944 934 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201916 546 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201944 934 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202159 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202159 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202159 730 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 857 553 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20212 792 032 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 762 296 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 857 553 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 857 553 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 857 553 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 857 553 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022877 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022877 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2022877 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202359 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202359 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202359 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023877 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023877 448 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023877 448 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023112 074 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202388 306 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2023112 074 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 833 948 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 058 986 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20233 833 948 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023224 434 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023235 501 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023224 434 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202575 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202575 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202575 839 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025285 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025285 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025285 367 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 432 322 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 432 322 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 432 322 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202599 379 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202599 379 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202599 379 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 471 593 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 471 593 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20253 471 593 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025210 590 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025210 590 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025210 590 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 72 797 179 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.02.2025до 01.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч301.07.2016до 01.01.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Суворова, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Суворова

Все 39 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1894–1898 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Суворова, 7?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Суворова, 7?
В 1896 году.
Дом аварийный?
Да, основание — физический износ, документ № 331 от 27.03.2018.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.