ул Стартовая, 16, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «ЕДИНСТВО ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 22.11.2006Управляющая организацияТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 904 341-00-39
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 323,2 м²
Жилая площадь3 834,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 175 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ27 %на 10.04.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0010306:370
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 3 103 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 3 103 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 3 103 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 3 103 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 3 277 646 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 690 518 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 05.06.2013 | просрочена с 05.06.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2016 | просрочена с 01.07.2019у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 25.04.2018 | до 07.02.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Стартовая, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕДИНСТВО ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й мкр.
Соседние дома: ул Стартовая
- Стартовая, 41982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Стартовая, 61982 г. · 10 эт. · 109 кв.
- Стартовая, 81982 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Стартовая, 101982 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Стартовая, 121982 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Стартовая, 141983 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Стартовая, 181981 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Стартовая, 202003 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Стартовая, 222002 г. · 11 эт. · 49 кв.
- Стартовая, 12/11983 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Стартовая, 14/22002 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Стартовая, 14/32001 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Стартовая, 16/12002 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Стартовая, 18/11982 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Стартовая, 2/21983 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ещё дома «ЕДИНСТВО ПЛЮС» в этом районе
- ул Стартовая, 141983 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Башкирская, 14/11982 г. · 10 эт. · 205 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Стартовая, 121982 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УСПЕХ-12»
- ул Беляева, 26/21982 г. · 10 эт. · 173 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Беляева, 26/11982 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Беляева, 261982 г. · 10 эт. · 171 кв. · «УО Санторини»
- ул Добровольского, 401982 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Пацаева, 51982 г. · 10 эт. · 147 кв. · ОАО «ЮгЖилСервис»
- пр-кт Королева, 11982 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 6-й мкркарта и список
- Все дома на ул Стартовая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стартовая, 16?
- ТСЖ «ЕДИНСТВО ПЛЮС». Телефон: +7 904 341-00-39, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Стартовая, 16?
- В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1983.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.