Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Стачки, 228?

ТСЖ« СТАЧКИ-228». Телефон: +7 863 228-46-36, диспетчерская: +7 903 460-09-72.

В каком году построен дом пр-кт Стачки, 228?

В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1989.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Стачки, 228, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ« СТАЧКИ-228», диспетчерская +7 903 460-09-72. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 460-09-72круглосуточно, ТСЖ« СТАЧКИ-228»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.01.2013

Управляющая организацияТСЖ« СТАЧКИ-228»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 460-09-72

Телефон офиса+7 863 228-46-36

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды2

Квартир70

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 488,6 м²

Жилая площадь4 316,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 978 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер61:44:0072001:93

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2019	3 600 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2019	3 600 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	3 542 966 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	3 542 966 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 285 932 ₽.

О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 01.08.2019 № 537.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ« СТАЧКИ-228»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.08.2012	просрочена с 02.07.2018
ТеплоГкал	2	01.11.2012	просрочена с 03.10.2020
Холодная водам³	5	19.07.2013	просрочена с 20.06.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2009	просрочена с 16.03.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Стачки, 228

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ« СТАЧКИ-228», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: пр-кт Стачки

Стачки, 31961 г. · 6 эт. · 60 кв.
Стачки, 51968 г. · 6 эт. · 61 кв.
Стачки, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Стачки, 91963 г. · 6 эт. · 89 кв.
Стачки, 111968 г. · 10 эт. · 54 кв.
Стачки, 131969 г. · 10 эт. · 56 кв.
Стачки, 151968 г. · 10 эт. · 57 кв.
Стачки, 161966 г. · 6 эт. · 128 кв.
Стачки, 201965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Стачки, 211964 г. · 3 эт. · 24 кв.
Стачки, 221965 г. · 5 эт. · 35 кв.
Стачки, 241965 г. · 5 эт. · 37 кв.
Стачки, 261965 г. · 5 эт. · 69 кв.
Стачки, 311974 г. · 9 эт. · 48 кв.
Стачки, 331976 г. · 10 эт. · 50 кв.
Стачки, 351977 г. · 9 эт. · 48 кв.
Стачки, 371980 г. · 10 эт. · 50 кв.
Стачки, 391975 г. · 9 эт. · 51 кв.
Стачки, 1821966 г. · 6 эт. · 140 кв.
Стачки, 1861965 г. · 6 эт. · 79 кв.
Стачки, 1881966 г. · 6 эт. · 123 кв.
Стачки, 1931964 г. · 6 эт. · 160 кв.
Стачки, 1971964 г. · 6 эт. · 89 кв.
Стачки, 1991964 г. · 5 эт. · 140 кв.

Все 89 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул Зорге, 311988 г. · 10 эт. · 256 кв. · «НИКА»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 61988 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК АРТ»
ул Еременко, 58/41988 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Еременко, 60/31988 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Жмайлова, 51988 г. · 9 эт. · 170 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
ул Зорге, 27/61988 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК 37- РАЙОН»
ул Зорге, 27/31988 г. · 10 эт. · 146 кв. · «РИТМ»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 91988 г. · 10 эт. · 145 кв. · «АВАНГАРД»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ« СТАЧКИ-228»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района ЗЖМкарта и список
Все дома на пр-кт Стачки89 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Стачки, 228?: ТСЖ« СТАЧКИ-228». Телефон: +7 863 228-46-36, диспетчерская: +7 903 460-09-72.
В каком году построен дом пр-кт Стачки, 228?: В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1989.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.