Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стабильная, 21/1?

ТСЖ «Изумруд». Телефон: +7 988 537-44-15, диспетчерская: +7 863 229-95-55, +7 928 168-88-59, +7 863 229-11-77, +7 863 261-44-37, +7 928 172-29-17, +7 908 197-40-50, +7 951 503-75-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Стабильная, 21/1, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Изумруд», диспетчерская +7 863 229-95-55. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 229-95-55круглосуточно, «Изумруд»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.07.2008

Управляющая организацияТСЖ «Изумруд»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 229-95-55, +7 928 168-88-59, +7 863 229-11-77

Телефон офиса+7 988 537-44-15

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды2

Квартир99

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 722,6 м²

Жилая площадь4 722,6 м²

Общее имущество1 659,4 м²

Земельный участок6 927 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ0 %на 01.01.2057

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0071901:104

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Изумруд»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныдерево, large_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	19.08.2014	просрочена с 02.09.2018
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	19.08.2014	просрочена с 02.09.2018
Холодная водам³	1	25.01.2015	просрочена с 25.01.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	12.01.2018	до 23.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Стабильная, 21/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Изумруд», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: ул Стабильная

Стабильная, 3 с126 эт. · 840 кв.
Стабильная, 3 с226 эт. · 601 кв.
Стабильная, 3 с326 эт. · 575 кв.
Стабильная, 718 эт. · 488 кв.
Стабильная, 92007 г. · 17 эт. · 233 кв.
Стабильная, 112011 г. · 17 эт. · 192 кв.
Стабильная, 132011 г. · 17 эт. · 105 кв.
Стабильная, 152011 г. · 17 эт. · 192 кв.
Стабильная, 212009 г. · 17 эт. · 320 кв.
Стабильная, 402012 г. · 4 эт. · 47 кв.
Стабильная, 11/12007 г. · 10 эт. · 76 кв.
Стабильная, 15/12007 г. · 10 эт. · 75 кв.
Стабильная, 17/12007 г. · 10 эт. · 79 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Стабильная, 92007 г. · 17 эт. · 233 кв. · «СТАБИЛЬНОСТЬ»
ул Еременко, 60/102007 г. · 18 эт. · 184 кв. · «ЭЛЬБРУС»
ул Жмайлова, 4/102007 г. · 10 эт. · 137 кв. · «ЛОТОС»
ул Еременко, 60/112007 г. · 17 эт. · 125 кв. · «ОПТИМИСТ 2008»
ул Извилистая, 10а2007 г. · 11 эт. · 119 кв. · «ИЗВИЛИСТАЯ 10А»
ул Жмайлова, 4/72007 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ЖМАЙЛОВА СП 16»
ул Извилистая, 10б2007 г. · 10 эт. · 100 кв. · «ИЗВИЛИСТАЯ 10Б»
ул Еременко, 87/32007 г. · 17 эт. · 85 кв. · (ТСЖ) «ЕРЕМЕНКО 87/3»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Изумруд»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района ЗЖМкарта и список
Все дома на ул Стабильная14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Стабильная, 21/1?: ТСЖ «Изумруд». Телефон: +7 988 537-44-15, диспетчерская: +7 863 229-95-55, +7 928 168-88-59, +7 863 229-11-77, +7 863 261-44-37, +7 928 172-29-17, +7 908 197-40-50, +7 951 503-75-44.
В каком году построен дом ул Стабильная, 21/1?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.