Какая управляющая компания обслуживает дом ул Содружества, 39/3?

ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 903 436-90-09, диспетчерская: +7 918 596-57-83.

В каком году построен дом ул Содружества, 39/3?

В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1989.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Содружества, 39/3, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ДРУЖБА», диспетчерская +7 918 596-57-83. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 596-57-83круглосуточно, «ДРУЖБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.1987

Управляющая организацияЖСК «ДРУЖБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 596-57-83

Телефон офиса+7 903 436-90-09

Сайтgskdrugba.reformagkh.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность10

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 733,0 м²

Жилая площадь3 368,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 202 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта90.10

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0071512:29

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	5 314 449 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	5 314 449 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	1 760 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 35 268 898 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныmetal

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	01.08.2021	до 01.08.2027
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.08.2021	до 01.08.2027
Холодная водам³	2	01.01.2016	просрочена с 21.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	14.09.2016	просрочена с 05.05.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Содружества, 39/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: ул Содружества

Содружества, 31974 г. · 10 эт. · 199 кв.
Содружества, 222008 г. · 4 эт. · 24 кв.
Содружества, 352003 г. · 7 эт. · 88 кв.
Содружества, 371983 г. · 10 эт. · 216 кв.
Содружества, 411978 г. · 9 эт. · 142 кв.
Содружества, 701980 г. · 9 эт. · 74 кв.
Содружества, 801978 г. · 10 эт. · 144 кв.
Содружества, 821986 г. · 9 эт. · 209 кв.
Содружества, 841985 г. · 10 эт. · 103 кв.
Содружества, 861980 г. · 10 эт. · 50 кв.
Содружества, 881979 г. · 5 эт. · 100 кв.
Содружества, 921977 г. · 9 эт. · 48 кв.
Содружества, 961977 г. · 5 эт. · 99 кв.
Содружества, 1001976 г. · 10 эт. · 71 кв.
Содружества, 35/11999 г. · 10 эт. · 201 кв.
Содружества, 35/22003 г. · 10 эт. · 138 кв.
Содружества, 37/11985 г. · 9 эт. · 166 кв.
Содружества, 37/21986 г. · 9 эт. · 171 кв.
Содружества, 39/11978 г. · 9 эт. · 285 кв.
Содружества, 39/21989 г. · 9 эт. · 180 кв.
Содружества, 41/11978 г. · 10 эт. · 144 кв.
Содружества, 43/12003 г. · 10 эт. · 143 кв.
Содружества, 43/21983 г. · 9 эт. · 106 кв.
Содружества, 47/401972 г. · 10 эт. · 144 кв.

Все 33 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул Зорге, 311988 г. · 10 эт. · 256 кв. · «НИКА»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 61988 г. · 10 эт. · 206 кв. · «УК АРТ»
ул Еременко, 58/41988 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Еременко, 60/31988 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Жмайлова, 51988 г. · 9 эт. · 170 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
ул Зорге, 27/61988 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УК 37- РАЙОН»
ул Зорге, 27/31988 г. · 10 эт. · 146 кв. · «РИТМ»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 91988 г. · 10 эт. · 145 кв. · «АВАНГАРД»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДРУЖБА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района ЗЖМкарта и список
Все дома на ул Содружества33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Содружества, 39/3?: ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 903 436-90-09, диспетчерская: +7 918 596-57-83.
В каком году построен дом ул Содружества, 39/3?: В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1989.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.