ул Сказочная, 105, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1», диспетчерская +7 908 174-27-02. Построен в 2011 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 174-27-02круглосуточно, «СКАЗОЧНОЕ 1»
Кто обслуживает дом
договор с 15.06.2010Управляющая организацияТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 174-27-02
Телефон офиса+7 960 460-90-93
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность4
Подъездынет данных
Квартир21
Нежилых помещений12
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь1 273,7 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0072902:602
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкамень
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Сказочная, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКАЗОЧНОЕ 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Западный жилмассив.
Соседние дома: ул Сказочная
- Сказочная, 422008 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Сказочная, 442007 г. · 6 эт. · 22 кв.
- Сказочная, 1032009 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Сказочная, 1072010 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Сказочная, 1092012 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Сказочная, 46/282007 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Сказочная, 89/112013 г. · 6 эт. · 33 кв.
Ещё дома «СКАЗОЧНОЕ 1» в этом районе
- ул Былинная, 282011 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул Сказочная, 1032009 г. · 5 эт. · 16 кв.
- ул Сказочная, 1072010 г. · 5 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Жданова, 7/332011 г. · 20 эт. · 681 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Извилистая, 13/12011 г. · 24 эт. · 457 кв. · УК «Екатерининский»
- ул Жданова, 112011 г. · 20 эт. · 283 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Зорге, 112011 г. · 19 эт. · 223 кв. · (ТСЖ) «СОВРЕМЕННИК»
- ул Стабильная, 112011 г. · 17 эт. · 192 кв. · ООО«ЭЛИТА -СЕРВИС»
- ул Стабильная, 152011 г. · 17 эт. · 192 кв. · «СТАБИЛЬНАЯ 15»
- ул Жданова, 92011 г. · 17 эт. · 184 кв. · «ПАТРИОТ-СЕРВИС»
- ул Толмачева, 1282011 г. · 6 эт. · 121 кв. · УК «КЛЕВЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Западный жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Сказочная8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сказочная, 105?
- ТСЖ «СКАЗОЧНОЕ 1». Телефон: +7 960 460-90-93, диспетчерская: +7 908 174-27-02.
- В каком году построен дом ул Сказочная, 105?
- В 2011 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.