Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Шолохова, 197/3?

ООО «УК ЭЛИТ-М». Телефон: +7 988 567-32-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Шолохова, 197/3, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК ЭЛИТ-М». Построен в 1953 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2026

Управляющая организацияООО «УК ЭЛИТ-М»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 988 567-32-70

Сайтwww.rusprofile.ru/id/1256100015160

Лицензиядействует, № 061000876

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195373 года

Ввод в эксплуатацию1953

Этажность3

Подъезды2

Квартир91

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь798,0 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 125 м²

Материал стенСтены деревянные каркасные

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0022701:635

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	346 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	346 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	346 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	961 608 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	961 608 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	346 367 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	961 608 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	961 608 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2023	346 367 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	223 876 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	223 876 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	901 271 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	811 963 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	901 271 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	223 876 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	223 876 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2024	901 271 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	70 271 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	70 271 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 10 130 089 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	20.11.2011	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	17.03.2023	до 30.09.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Шолохова, 197/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЭЛИТ-М», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: пр-кт Шолохова

Шолохова, 11968 г. · 5 эт. · 38 кв.
Шолохова, 211928 г. · 2 эт. · 23 кв. · аварийный
Шолохова, 541963 г. · 5 эт. · 79 кв.
Шолохова, 561962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Шолохова, 1231949 г. · 3 эт. · 47 кв. · аварийный
Шолохова, 1251949 г. · 4 эт. · 45 кв. · аварийный
Шолохова, 1301963 г. · 5 эт. · 48 кв.
Шолохова, 1401963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Шолохова, 1911968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Шолохова, 1931976 г. · 10 эт. · 43 кв.
Шолохова, 1951959 г. · 4 эт. · 100 кв.
Шолохова, 1971978 г. · 10 эт. · 40 кв.
Шолохова, 1991952 г. · 9 эт. · 40 кв.
Шолохова, 2011940 г. · 3 эт. · 19 кв.
Шолохова, 2031976 г. · 9 эт. · 41 кв.
Шолохова, 2051952 г. · 2 эт. · 59 кв.
Шолохова, 2071952 г. · 3 эт. · 13 кв.
Шолохова, 2091953 г. · 9 эт. · 41 кв.
Шолохова, 2141967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Шолохова, 2641981 г. · 10 эт. · 246 кв.
Шолохова, 2661987 г. · 7 эт. · 62 кв.
Шолохова, 2761960 г. · 3 эт. · 56 кв.
Шолохова, 2781960 г. · 6 эт. · 72 кв.
Шолохова, 2802006 г. · 4 эт. · 61 кв.

Все 74 дома на улице

Ещё дома «УК ЭЛИТ-М» в этом районе

ул Щаденко, 2/2561973 г. · 6 эт. · 134 кв.

Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов

пр-кт Шолохова, 197/41953 г. · 2 эт. · 179 кв. · «УК АРМАДА»
ул Казахская, 88/11953 г. · 6 эт. · 80 кв. · «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
ул Ильича, 40/261953 г. · 5 эт. · 50 кв. · УК «РИМ»
пр-кт Шолохова, 2091953 г. · 9 эт. · 41 кв. · «УК Первомайский»
ул Страны Советов, 241953 г. · 3 эт. · 16 кв. · «УК Первомайский»
ул Страны Советов, 301953 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК Первомайский»
ул Страны Советов, 281953 г. · 3 эт. · 9 кв. · «УК Первомайский»
ул Страны Советов, 321953 г. · 3 эт. · 8 кв. · «УК Первомайский»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЭЛИТ-М»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на пр-кт Шолохова74 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Шолохова, 197/3?: ООО «УК ЭЛИТ-М». Телефон: +7 988 567-32-70.
В каком году построен дом пр-кт Шолохова, 197/3?: В 1953 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.