ул Проселочная, 11/80, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »ЗАБОТА, диспетчерская +7 928 152-51-90. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 152-51-90круглосуточно, «УК »ЗАБОТА
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2021Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2019 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2019 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2021 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2021 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2021 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2021 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 109 790 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 5 337 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 5 337 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 5 337 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 64 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 64 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 64 453 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 306 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 306 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 1 306 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 1 295 399 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 22 001 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 757 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 088 648 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 757 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 10 937 408 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 10 937 408 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 5 757 845 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 099 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 099 884 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 2 099 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 567 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 812 694 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2026 | 2 151 462 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 585 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 585 588 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 131 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 463 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 463 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 4 836 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 4 836 276 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 42 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 42 801 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 151 630 526 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЗАБОТА | договор управления№ г.Ростов-на-Дону, ул. Просёлочная, д. 11/80 от 01.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2010 | просрочена с 26.10.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2010 | просрочена с 26.10.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2010 | просрочена с 21.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2024 | до 31.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Проселочная, 11/80
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЗАБОТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: ЗЖМ.
Соседние дома: ул Проселочная
- Проселочная, 71998 г. · 11 эт. · 122 кв.
- Проселочная, 192008 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Проселочная, 21/22008 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Проселочная, 9/711970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ещё дома «УК »ЗАБОТА в этом районе
- ул 2-я Краснодарская, 78/31975 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Жмайлова, 91982 г. · 10 эт. · 170 кв.
- пр-кт Стачки, 2181983 г. · 10 эт. · 142 кв.
- пр-кт Стачки, 2201988 г. · 9 эт. · 69 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул 2-я Краснодарская, 149/11970 г. · 6 эт. · 161 кв. · «Комфорт Групп»
- ул 2-я Краснодарская, 921970 г. · 5 эт. · 129 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РУБИН»
- ул 2-я Краснодарская, 96/31970 г. · 6 эт. · 129 кв. · «ДОНСКИЕ ЗОРИ»
- ул 2-я Краснодарская, 92/41970 г. · 6 эт. · 128 кв. · «ИЗУМРУД»
- ул Города Ле-Ман, 91970 г. · 6 эт. · 127 кв. · «КРИСТАЛЛ»
- ул Проселочная, 9/711970 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ПРИБОЙ»
- ул Каширская, 24/21970 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ТОПОЛЬ»
- ул 2-я Краснодарская, 761970 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ЖКХ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЗАБОТА11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района ЗЖМкарта и список
- Все дома на ул Проселочная5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Проселочная, 11/80?
- ООО «УК »ЗАБОТА. Телефон: +7 928 775-81-80, диспетчерская: +7 928 152-51-90.
- В каком году построен дом ул Проселочная, 11/80?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.