ул Оганова, 20 с3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ ДОНА», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 2020 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, УК «КОМФОРТ ДОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 31.03.2021Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ ДОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 961 332-82-02
Сайтkomfort161.ru
Лицензиядействует, № 061000276
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении34больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
отоплениеООО «НЕФТО-ЮГ»+7 862 277-67-57
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
3 260,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «НЕФТО-ЮГ»
3 579,46+9,8 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность19
Подъезды3
Квартир357
Нежилых помещений110
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь33 020,3 м²
Жилая площадь19 418,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок76 539 м²
Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проекта03-2018-03
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер61:44:0080503:236
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ДОНА» | договор управления№ б/н от 04.01.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТ ДОНА» | договор управления№ б/н от 04.01.2021 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТ ДОНА» | договор управления№ б/н от 04.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ДОНА» | договор управления№ б/н от 04.01.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТ ДОНА» | договор управления№ б/н от 04.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 04.03.2020 | до 04.03.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 04.03.2020 | до 04.03.2028 |
| Холодная водам³ | 8 | 04.03.2020 | просрочена с 04.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 04.03.2020 | до 01.07.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Оганова, 20 с3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ ДОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Жилой комлпекс «Сокол на Оганова».
Соседние дома: ул Оганова
- Оганова, 11955 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Оганова, 71976 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Оганова, 91974 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Оганова, 101973 г. · 6 эт. · 107 кв.
- Оганова, 111973 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Оганова, 131973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Оганова, 151972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Оганова, 161972 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Оганова, 171973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Оганова, 181971 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Оганова, 191972 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Оганова, 20 с12023 г. · 19 эт. · 400 кв.
- Оганова, 20 с22023 г. · 19 эт. · 400 кв.
- Оганова, 20 с42020 г. · 20 эт. · 425 кв.
- Оганова, 20 с52021 г. · 19 эт. · 357 кв.
- Оганова, 20 с62021 г. · 19 эт. · 359 кв.
- Оганова, 212003 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Оганова, 231974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Оганова, 271976 г. · 6 эт. · 133 кв.
- Оганова, 321991 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Оганова, 11а1972 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Оганова, 17/11980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Оганова, 17/21983 г. · 7 эт. · 39 кв.
- Оганова, 23/11976 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТ ДОНА» в этом районе
- ул Оганова, 20 с12023 г. · 19 эт. · 400 кв.
- ул Оганова, 20 с22023 г. · 19 эт. · 400 кв.
- ул Оганова, 20 с42020 г. · 20 эт. · 425 кв.
- ул Оганова, 20 с52021 г. · 19 эт. · 357 кв.
- ул Оганова, 20 с62021 г. · 19 эт. · 359 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Оганова, 20 с42020 г. · 20 эт. · 425 кв. · УК «КОМФОРТ ДОНА»
- ул Нансена, 103/1 с32020 г. · 26 эт. · 325 кв. · «ДОНУК»
- ул Нансена, 103/1 с12020 г. · 26 эт. · 312 кв. · «ДОНУК»
- ул Нансена, 103/1 с22020 г. · 26 эт. · 300 кв. · «ДОНУК»
- ул Стадионная, 382020 г. · 24 эт. · 248 кв. · «ТРИУМФ»
- ул Целиноградская, 12/172020 г. · 12 эт. · 76 кв. · УК «НАХИЧЕВАНЬ»
- пер Доломановский, 116 с12020 г. · 22 эт. · 58 кв. · «УК «Достояние
- ул Нансена, 93 с22020 г. · 13 эт. · 45 кв. · «УК»АРБАТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ ДОНА»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Жилой комлпекс «Сокол на Оганова»карта и список
- Все дома на ул Оганова30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оганова, 20 с3?
- ООО УК «КОМФОРТ ДОНА». Телефон: +7 961 332-82-02, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Оганова, 20 с3?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 3 579,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.