ул Нансена, 439, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ», диспетчерская +7 918 558-99-96. Построен в 1984 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 558-99-96круглосуточно, «СТРАНА СОВЕТОВ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.12.2017Управляющая организацияТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 558-99-96
Телефон офиса+7 918 558-99-96
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность15
Подъезды1
Квартир77
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 371,4 м²
Жилая площадь4 120,0 м²
Общее имущество493,4 м²
Земельный участок1 033 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ46 %
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер61:44:0011279:69
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2018 | 4 271 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2019 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2022 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2026 | 4 238 218 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 653 907 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
| Отопление | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
| Электроснабжение | ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 5. от 31.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 16.07.2019 | просрочена с 15.09.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 15.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2017 | до 01.06.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Нансена, 439
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРАНА СОВЕТОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ворошиловский.
Соседние дома: ул Нансена
- Нансена, 83 с12021 г. · 26 эт. · 331 кв.
- Нансена, 83 с22021 г. · 3-26-27 эт. · 632 кв.
- Нансена, 83 с327-29 эт. · 668 кв.
- Нансена, 83 с529 эт. · 143 кв.
- Нансена, 93 с126 эт. · 487 кв.
- Нансена, 93 с22020 г. · 13 эт. · 45 кв.
- Нансена, 1061956 г. · 2 эт. · 25 кв. · аварийный
- Нансена, 1081956 г. · 2 эт. · 23 кв.
- Нансена, 1101949 г. · 2 эт. · 26 кв. · аварийный
- Нансена, 1111951 г. · 2 эт. · 35 кв.
- Нансена, 1161970 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Нансена, 1181968 г. · 6 эт. · 137 кв.
- Нансена, 1192007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Нансена, 1211975 г. · 11 эт. · 117 кв.
- Нансена, 1932003 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Нансена, 1972003 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Нансена, 3951956 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Нансена, 4351976 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Нансена, 4371976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Нансена, 102/1221965 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Нансена, 103/1 с12020 г. · 26 эт. · 312 кв.
- Нансена, 103/1 с22020 г. · 26 эт. · 300 кв.
- Нансена, 103/1 с32020 г. · 26 эт. · 325 кв.
- Нансена, 103/1 с42021 г. · 26 эт. · 300 кв.
Ещё дома «СТРАНА СОВЕТОВ» в этом районе
- пр-кт Ленина, 2511988 г. · 15 эт. · 156 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Орбитальная, 681984 г. · 10 эт. · 341 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Добровольского, 421984 г. · 18 эт. · 294 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- пр-кт Королева, 21984 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УО КВАДРО»
- ул Орбитальная, 68/31984 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- б-р Комарова, 41984 г. · 10 эт. · 181 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
- ул Добровольского, 381984 г. · 10 эт. · 171 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- пр-кт Космонавтов, 8/21984 г. · 10 эт. · 157 кв. · «УО ЖКХ»
- ул Волкова, 12/111984 г. · 15 эт. · 156 кв. · «Ростов-Дом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ворошиловскийкарта и список
- Все дома на ул Нансена47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нансена, 439?
- ТСЖ «СТРАНА СОВЕТОВ». Телефон: +7 918 558-99-96, диспетчерская: +7 918 558-99-96.
- В каком году построен дом ул Нансена, 439?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.