Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московская, 53?

ООО «УК »СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 863 240-84-35, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Московская, 53, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »СВОЙ ДОМ, диспетчерская +7 863 240-20-07. Построен в 1950 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 240-20-07круглосуточно, «УК »СВОЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.10.2015

Управляющая организацияООО «УК »СВОЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71

Телефон офиса+7 863 240-84-35

Сайтwww.svoi-dom.org

Лицензиядействует, № 061000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении155больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195076 лет

Ввод в эксплуатацию1950

Этажность6

Подъезды3

Квартир17

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 445,2 м²

Жилая площадь1 144,2 м²

Общее имущество392,4 м²

Земельный участок3 719 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ69 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050713:11

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	860 218 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	142 402 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	142 402 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	142 402 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	374 449 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	374 449 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	374 449 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 730 062 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 730 062 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 730 062 ₽

Всего по краткосрочному плану — 13 622 483 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 077 от 01.07.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 077 от 01.07.2015
Отопление	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 077 от 01.07.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 077 от 01.07.2015
Электроснабжение	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 077 от 01.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.09.2020	до 30.09.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Московская, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СВОЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Солдатская слобода.

Соседние дома: ул Московская

Московская, 71889 г. · 2 эт. · 6 кв.
Московская, 122011 г. · 2 эт. · 6 кв.
Московская, 132012 г. · 2 эт. · 14 кв.
Московская, 152006 г. · 2 эт. · 3 кв.
Московская, 162012 г. · 3 эт. · 4 кв.
Московская, 172003 г. · 3 эт. · 18 кв.
Московская, 182015 г. · 3 эт. · 6 кв.
Московская, 201894 г. · 2 эт. · 14 кв.
Московская, 221917 г. · 1 эт. · 8 кв.
Московская, 231884 г. · 2 эт. · 10 кв.
Московская, 262012 г. · 2 эт. · 4 кв.
Московская, 311899 г. · 3 эт. · 18 кв.
Московская, 331889 г. · 2 эт. · 17 кв.
Московская, 341909 г. · 3 эт. · 4 кв.
Московская, 351899 г. · 3 эт. · 12 кв.
Московская, 361909 г. · 2 эт. · 8 кв.
Московская, 372012 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
Московская, 381908 г. · 3 эт. · 17 кв.
Московская, 441910 г. · 4 эт. · 7 кв.
Московская, 481907 г. · 3 эт. · 10 кв.
Московская, 551953 г. · 5 эт. · 12 кв.
Московская, 682012 г. · 5 эт. · 3 кв.
Московская, 701884 г. · 5 эт. · 11 кв.
Московская, 721909 г. · 4 эт. · 12 кв. · аварийный

Все 32 дома на улице

Ещё дома «УК »СВОЙ ДОМ в этом районе

ул Баумана, 141917 г. · 3 эт. · 38 кв.
ул Баумана, 501917 г. · 1 эт. · 20 кв.
ул Большая Садовая, 8 с21958 г. · 12 эт. · 103 кв.
ул Большая Садовая, 351950 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул Большая Садовая, 371950 г. · 4 эт. · 26 кв.
ул Большая Садовая, 511889 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул Большая Садовая, 32/362010 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Большая Садовая, 37а1954 г. · 3 эт. · 19 кв.
ул Большая Садовая, 39/21951 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Большая Садовая, 39б1951 г. · 4 эт. · 10 кв.
пер Братский, 20-221958 г. · 5 эт. · 46 кв.
пр-кт Буденновский, 191952 г. · 4 эт. · 23 кв.

Ровесники рядом — дома 1948–1952 годов

ул Обороны, 1в1950 г. · 4 эт. · 36 кв. · «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ЖИЛЫМ ФОНДОМ»
ул Лермонтовская, 10а1950 г. · 2 эт. · 32 кв. · «УК »НОВЫЙ ВЕК
ул Зоологическая, 321950 г. · 2 эт. · 31 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Большая Садовая, 371950 г. · 4 эт. · 26 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Большая Садовая, 351950 г. · 5 эт. · 25 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Социалистическая, 491950 г. · 3 эт. · 14 кв.
ул Темерницкая, 22/271950 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ЖЭУ-61»
ул Павленко, 191950 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СВОЙ ДОМ155 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Солдатская слободакарта и список
Все дома на ул Московская32 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Московская, 53?: ООО «УК »СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 863 240-84-35, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71.
В каком году построен дом ул Московская, 53?: В 1950 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.