Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малиновского, 70?

ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС». Телефон: +7 960 453-93-63, диспетчерская: +7 960 453-93-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Малиновского, 70, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС», диспетчерская +7 960 453-93-63. Построен в 1991 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 453-93-63круглосуточно, «УЮТ 3 ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.03.2007

Управляющая организацияТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 453-93-63

Телефон офиса+7 960 453-93-63

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1991

Этажность11

Подъезды3

Квартир124

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 358,0 м²

Жилая площадь6 487,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 641 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0071401:267

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 947 692 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 539 172 ₽	299 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 947 692 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	5 947 692 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2022	9 273 826 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 92 299 026 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 14.01.2026 № 14 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2021 № 1148".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Малиновского, 70

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ 3 ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: ЗЖМ.

Соседние дома: ул Малиновского

Малиновского, 61971 г. · 6 эт. · 69 кв.
Малиновского, 81971 г. · 6 эт. · 69 кв.
Малиновского, 101971 г. · 6 эт. · 68 кв.
Малиновского, 121971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Малиновского, 362006 г. · 10 эт. · 149 кв.
Малиновского, 422001 г. · 10 эт. · 120 кв.
Малиновского, 441995 г. · 11 эт. · 160 кв.
Малиновского, 461995 г. · 10 эт. · 169 кв.
Малиновского, 721991 г. · 10 эт. · 80 кв.
Малиновского, 761997 г. · 11 эт. · 143 кв.
Малиновского, 781990 г. · 10 эт. · 169 кв.
Малиновского, 18/1651977 г. · 10 эт. · 84 кв.
Малиновского, 33/126 эт. · 1199 кв.
Малиновского, 33/32025 г. · 26 эт. · 720 кв.
Малиновского, 38/291994 г. · 11 эт. · 151 кв.
Малиновского, 40/102007 г. · 11 эт. · 45 кв.
Малиновского, 42а2004 г. · 11 эт. · 100 кв.
Малиновского, 44б2004 г. · 10 эт. · 100 кв.
Малиновского, 66/12016 г. · 12 эт. · 243 кв.
Малиновского, 68/11989 г. · 10 эт. · 121 кв.
Малиновского, 68/21996 г. · 10 эт. · 48 кв.
Малиновского, 70а2003 г. · 4 эт. · 65 кв.
Малиновского, 72/11990 г. · 12 эт. · 81 кв.
Малиновского, 72/21990 г. · 11 эт. · 161 кв.

Все 30 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

ул Жмайлова, 21/21991 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УК ЖКХ»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 17/31991 г. · 10 эт. · 177 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ 17/3»
ул Еременко, 85/71991 г. · 10 эт. · 166 кв. · УК «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 231991 г. · 11 эт. · 152 кв. · «МЕЧТА»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 17/11991 г. · 11 эт. · 121 кв. · «ДИВИЗИЯ 17/1»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 23/11991 г. · 11 эт. · 120 кв. · «Русичи»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 17/21991 г. · 9 эт. · 114 кв. · «УК 37- РАЙОН»
ул 339-й Стрелковой Дивизии, 17/41991 г. · 11 эт. · 81 кв. · «ГАЛС»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района ЗЖМкарта и список
Все дома на ул Малиновского30 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малиновского, 70?: ТСЖ «УЮТ 3 ПЛЮС». Телефон: +7 960 453-93-63, диспетчерская: +7 960 453-93-63.
В каком году построен дом ул Малиновского, 70?: В 1991 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.