Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 70/74?

ООО «УК »СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 863 240-84-35, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Максима Горького, 70/74, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »СВОЙ ДОМ, диспетчерская +7 863 240-20-07. Построен в 1927 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 240-20-07круглосуточно, «УК »СВОЙ ДОМ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.03.2015

Управляющая организацияООО «УК »СВОЙ ДОМ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71

Телефон офиса+7 863 240-84-35

Сайтwww.svoi-dom.org

Лицензиядействует, № 061000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении155больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192799 лет

Ввод в эксплуатацию1927

Этажность6

Подъезды14

Квартир199

Нежилых помещений14

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь13 540,0 м²

Жилая площадь10 515,5 м²

Общее имущество1 493,9 м²

Земельный участок13 540 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ74 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050512:27

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	1 200 455 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	1 241 636 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	1 241 636 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	1 241 636 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	2 383 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	4 371 041 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	2 383 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	4 371 041 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	2 383 014 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	4 371 041 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	6 360 373 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	6 360 373 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	6 360 373 ₽

Всего по краткосрочному плану — 50 270 922 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010
Отведение сточных вод	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010
Отопление	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010
Холодное водоснабжение	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010
Электроснабжение	ООО «УК »СВОЙ ДОМ	договор управления№ 068 от 01.04.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	15.09.2020	до 06.07.2027
Холодная водам³	1	01.01.2000	просрочена с 01.01.2006
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	10.09.2024	до 06.08.2035у 2 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Максима Горького, 70/74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СВОЙ ДОМ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Максима Горького

Максима Горького, 152004 г. · 11 эт. · 30 кв.
Максима Горького, 392004 г. · 3 эт. · 20 кв. · аварийный
Максима Горького, 421917 г. · 4 эт. · 53 кв.
Максима Горького, 442017 г. · 1 эт. · 5 кв.
Максима Горького, 481917 г. · 3 эт. · 33 кв.
Максима Горького, 492011 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
Максима Горького, 512006 г. · 11 эт. · 36 кв.
Максима Горького, 562015 г. · 3 эт. · 12 кв.
Максима Горького, 582011 г. · 4 эт. · 42 кв.
Максима Горького, 611885 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
Максима Горького, 621994 г. · 3 эт. · 15 кв.
Максима Горького, 631885 г. · 2 эт. · 17 кв.
Максима Горького, 642004 г. · 3 эт. · 12 кв.
Максима Горького, 651993 г. · 1 эт. · 13 кв.
Максима Горького, 661900 г. · 2 эт. · 18 кв.
Максима Горького, 691898 г. · 3 эт. · 6 кв.
Максима Горького, 901955 г. · 4 эт. · 23 кв.
Максима Горького, 1022004 г. · 13 эт. · 54 кв.
Максима Горького, 1042000 г. · 12 эт. · 54 кв.
Максима Горького, 1122005 г. · 4 эт. · 7 кв. · аварийный
Максима Горького, 1141939 г. · 2 эт. · 6 кв.
Максима Горького, 1162012 г. · 3 эт. · 8 кв.
Максима Горького, 1191909 г. · 4 эт. · 32 кв.
Максима Горького, 12024 эт. · 189 кв.

Все 105 домов на улице

Ещё дома «УК »СВОЙ ДОМ в этом районе

ул Баумана, 141917 г. · 3 эт. · 38 кв.
ул Баумана, 501917 г. · 1 эт. · 20 кв.
ул Большая Садовая, 8 с21958 г. · 12 эт. · 103 кв.
ул Большая Садовая, 351950 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул Большая Садовая, 371950 г. · 4 эт. · 26 кв.
ул Большая Садовая, 511889 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул Большая Садовая, 32/362010 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Большая Садовая, 37а1954 г. · 3 эт. · 19 кв.
ул Большая Садовая, 39/21951 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Большая Садовая, 39б1951 г. · 4 эт. · 10 кв.
пер Братский, 20-221958 г. · 5 эт. · 46 кв.
пр-кт Буденновский, 191952 г. · 4 эт. · 23 кв.

Ровесники рядом — дома 1925–1929 годов

ул Пушкинская, 491927 г. · 5 эт. · 31 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
пр-кт Буденновский, 331927 г. · 3 эт. · 11 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Шаумяна, 41927 г. · 2 эт. · 7 кв. · «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ЖИЛЫМ ФОНДОМ»
ул Серафимовича, 761927 г. · 4 эт. · 4 кв.
ул Маркова, 201927 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Тургеневская, 8/111929 г. · 5 эт. · 86 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
ул Социалистическая, 80/291929 г. · 3 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СВОЙ ДОМ155 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Максима Горького105 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 70/74?: ООО «УК »СВОЙ ДОМ. Телефон: +7 863 240-84-35, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 863 285-61-71.
В каком году построен дом ул Максима Горького, 70/74?: В 1927 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.