Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магнитогорская, 9/2?

ООО УК «КОНСТРУКТИВ». Телефон: +7 928 964-34-00, диспетчерская: +7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09, +7 928 964-34-00, +7 863 285-02-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Магнитогорская, 9/2, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УК «КОНСТРУКТИВ», диспетчерская +7 863 229-34-00. Построен в 1980 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 229-34-00круглосуточно, УК «КОНСТРУКТИВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2020

Управляющая организацияООО УК «КОНСТРУКТИВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09

Телефон офиса+7 928 964-34-00

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000602

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽3 постановления

Домов в управлении36больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность6

Подъезды6

Квартир102

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 011,3 м²

Жилая площадь4 393,8 м²

Общее имущество1 166,8 м²

Земельный участок2 459 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектан.св.

Износ44 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0061219:24

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	635 245 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	635 245 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	635 245 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	367 167 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2021	1 297 944 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	367 167 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2021	1 297 944 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	367 167 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2021	1 297 944 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	6 376 193 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	6 376 193 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	6 376 193 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	497 739 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2026	497 739 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	742 315 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	2 241 431 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2026	742 315 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2026	2 241 431 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	3 227 662 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2026	3 227 662 ₽

Всего по краткосрочному плану — 39 447 941 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	2	01.02.2025	до 01.02.2030у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	25.11.2017	просрочена с 25.11.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	30.09.2012	до 30.09.2032у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Магнитогорская, 9/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОНСТРУКТИВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нижнегниловской.

Соседние дома: ул Магнитогорская

Магнитогорская, 121 эт. · 396 кв.
Магнитогорская, 221 эт. · 374 кв.
Магнитогорская, 851999 г. · 3 эт. · 45 кв.
Магнитогорская, 931999 г. · 5 эт. · 12 кв.
Магнитогорская, 1/127 эт. · 432 кв.
Магнитогорская, 134г2000 г. · 5 эт. · 14 кв.
Магнитогорская, 134д2002 г. · 6 эт. · 14 кв.
Магнитогорская, 1а21 эт. · 323 кв.
Магнитогорская, 1а/252014 г. · 28 эт. · 625 кв.
Магнитогорская, 1б21 эт. · 396 кв.
Магнитогорская, 1в21 эт. · 234 кв.
Магнитогорская, 1г27 эт. · 440 кв.
Магнитогорская, 2а21 эт. · 396 кв.
Магнитогорская, 2б2020 г. · 21 эт. · 418 кв.
Магнитогорская, 2в2020 г. · 21 эт. · 418 кв.
Магнитогорская, 3/11975 г. · 5 эт. · 66 кв.
Магнитогорская, 3/28Б10 эт. · 71 кв.
Магнитогорская, 5/65б2005 г. · 11 эт. · 120 кв.
Магнитогорская, 5б2006 г. · 10 эт. · 80 кв.
Магнитогорская, 78/362008 г. · 5 эт. · 22 кв.
Магнитогорская, 9/11977 г. · 6 эт. · 101 кв.
Магнитогорская, 9/31984 г. · 10 эт. · 198 кв.
Магнитогорская, 93а2003 г. · 4 эт. · 14 кв.
Магнитогорская, 93б1999 г. · 4 эт. · 11 кв.

Ещё дома УК «КОНСТРУКТИВ» в этом районе

ул Верещагина, 101985 г. · 9 эт. · 160 кв.
пер Деревянко, 441971 г. · 6 эт. · 124 кв.
пер Жлобинский, 251987 г. · 10 эт. · 236 кв.
ул Загорская, 231982 г. · 9 эт. · 50 кв.
ул Крупской, 21959 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул Магнитогорская, 3/11975 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Магнитогорская, 9/11977 г. · 6 эт. · 101 кв.
ул Портовая, 761955 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Портовая, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Портовая, 1061952 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Портовая, 1861961 г. · 3 эт. · 14 кв.
ул Портовая, 2421960 г. · 4 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул 1-я Баррикадная, 2/11980 г. · 10 эт. · 54 кв. · «УК »ЗАБОТА
пр-кт Стачки, 371980 г. · 10 эт. · 50 кв. · УК ПО-НОВОМУ
ул Республиканская, 351980 г. · 1 эт. · 4 кв.
ул 1-я Баррикадная, 2/21981 г. · 9 эт. · 48 кв. · «УК »ЗАБОТА
ул 1-я Баррикадная, 481982 г. · 8 эт. · 173 кв. · «УК «МИР ВАШЕМУ ДОМУ»
ул 1-я Баррикадная, 41978 г. · 10 эт. · 53 кв. · «УК «МИР ВАШЕМУ ДОМУ»
ул Загорская, 231982 г. · 9 эт. · 50 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Портовая, 80/31978 г. · 5 эт. · 25 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОНСТРУКТИВ»36 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Нижнегниловскойкарта и список
Все дома на ул Магнитогорская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Магнитогорская, 9/2?: ООО УК «КОНСТРУКТИВ». Телефон: +7 928 964-34-00, диспетчерская: +7 863 229-34-00, +7 989 704-65-85, +7 863 209-88-09, +7 928 964-34-00, +7 863 285-02-09.
В каком году построен дом ул Магнитогорская, 9/2?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.