Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 221/20?

ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3». Телефон: +7 918 898-46-55, диспетчерская: +7 918 898-46-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Ленина, 221/20, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3», диспетчерская +7 918 898-46-55. Построен в 2007 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 898-46-55круглосуточно, «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.12.2007

Управляющая организацияТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 898-46-55

Телефон офиса+7 918 898-46-55

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность15

Подъезды2

Квартир132

Нежилых помещений47

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь14 995,4 м²

Жилая площадь9 614,9 м²

Общее имущество6 088,5 м²

Земельный участок7 149 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ0 %на 17.07.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0011275:169

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007
Отопление	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007
Электроснабжение	ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 06.12.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.11.2013	просрочена с 30.11.2019
Холодная водам³	2	01.07.2026	до 01.07.2032
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	30.07.2007	до 30.07.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Ленина, 221/20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Ленина

Ленина, 11960 г. · 1 эт. · 6 кв.
Ленина, 31962 г. · 4 эт. · 12 кв.
Ленина, 51962 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 71961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 91960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 111959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 132007 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 171959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 191960 г. · 4 эт. · 9 кв.
Ленина, 211959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 231961 г. · 2 эт. · 9 кв.
Ленина, 251960 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 271959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 291959 г. · 4 эт. · 11 кв.
Ленина, 311959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Ленина, 331959 г. · 2 эт. · 11 кв.
Ленина, 351960 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ленина, 371960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 391959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ленина, 411959 г. · 4 эт. · 13 кв.
Ленина, 421966 г. · 6 эт. · 128 кв.
Ленина, 431959 г. · 4 эт. · 8 кв.
Ленина, 451959 г. · 4 эт. · 12 кв.

Все 178 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Ленина178 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 221/20?: ТСЖ «ЛУЧЕЗАРНЫЙ-3». Телефон: +7 918 898-46-55, диспетчерская: +7 918 898-46-55.
В каком году построен дом пр-кт Ленина, 221/20?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.